86 m2 wonen
3 kamers
A

Polderweg 200 1093 KP Amsterdam

86 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 2.500 /mnd
2014
Bouwjaar

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim appartement met twee slaapkamers op een centrale locatie in Amsterdam-Oost

Op zoek naar een ruim en prettig appartement op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Oost? Aan de Polderweg 200 ligt dit royale appartement van circa 86 m², verdeeld over een comfortabele woonruimte en twee slaapkamers. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

- English text below -?

De woning
Via de entree betreedt u het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote hoeveelheid leefruimte zorgt voor een aangename en veelzijdige woonomgeving.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een ruime hoofdslaapkamer ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.

De keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en sluit praktisch aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en separaat toilet.

Met circa 86 m² woonoppervlak biedt dit appartement opvallend veel ruimte voor Amsterdamse begrippen. De combinatie van twee slaapkamers, een royale woonkamer en de centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke huurwoning.

Amsterdam-Oost
De Polderweg ligt in het populaire Amsterdam-Oost, een stadsdeel dat bekendstaat om de combinatie van stedelijke levendigheid en diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook voor sport, ontspanning en een wandeling kunt u terecht in de nabijgelegen parken en groene gebieden.

Het centrum van Amsterdam is vanuit Oost uitstekend bereikbaar. Dankzij diverse tram-, bus- en treinverbindingen zijn zowel het centrum als andere delen van de stad eenvoudig te bereiken. Ook met de fiets bent u in korte tijd op veel bestemmingen.

Bijzonderheden

- Huurprijs exclusief gas, water en licht
- Geweldige locatie
- Balkon aanwezig
- Netjes afgewerkt
- Woonoppervlakte ca. 86 m2
- 2 slaapkamer
- Bouwjaar 2014
- Amsterdam Oost
- PARKEERPLAATS AANWEZIG
- Oplevering per direct
- Geen kamerverhuur mogelijk
- Diplomatenclausule van toepassing
- Huurcontract voor bepaalde tijd
- Twee maanden borg
- Diplomatenclausule van toepassing

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious two-bedroom apartment in a central location

Are you looking for a spacious and pleasant apartment in an attractive location in Amsterdam East? Situated at Polderweg 200, this generous apartment spans approximately 86 m², comprising a comfortable living area and two bedrooms. Thanks to its spacious design and practical layout, it is an ideal home for those seeking comfortable living with all city amenities within easy reach.

The apartment
You enter the apartment via the hallway. The spacious living room forms the heart of the home, offering plenty of room for a comfortable seating area and a generous dining space. The ample living area creates a pleasant and versatile environment.

The apartment features two bedrooms; in addition to a spacious master bedroom, there is room for a home office, guest room, or children's room.

The kitchen offers plenty of space for meal preparation and connects conveniently to the living area. The apartment also includes a bathroom and a separate toilet.

With a living area of ​​approximately 86 m², this apartment offers a remarkable amount of space by Amsterdam standards. The combination of two bedrooms, a generous living room, and a central location makes this an attractive rental property.

Amsterdam East
Polderweg is located in the popular Amsterdam East district, known for its blend of urban vibrancy and diverse amenities. You will find numerous shops, supermarkets, cafés, and restaurants in the immediate vicinity. Nearby parks and green spaces offer opportunities for sports, relaxation, and leisurely walks.

Amsterdam city center is easily accessible from the East. Thanks to various tram, bus, and train connections, both the center and other parts of the city are within easy reach. Many destinations are also quickly accessible by bicycle. Key features

- Rent excludes gas, water, and electricity
- Excellent location
- Balcony included
- Neatly finished
- Living area approx. 86 m²
- 2 bedrooms
- Year of construction: 2014
- Amsterdam East
- Parking space included
- Available immediately
- Not suitable for shared housing (room rentals)
- Diplomatic clause applies
- Fixed-term lease
- Two month's deposit
- Diplomatic clause applies

The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 672.000 – 754.000
Woningwaarde
+1.86%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 715.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18490
€
Hypotheeksom € 712000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 304,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Polderweg 200

De WOZ-waarde van Polderweg 200 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Polderweg 200.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polderweg 200 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dapperbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 967.434
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 19%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polderweg 200 in Amsterdam ligt tussen de 672.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Polderweg 200? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Polderweg 200 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Polderweg 200 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus