Wijttenbachstraat 50-D 1093 JD Amsterdam

HET PERFECTE APPARTEMENT!

Heerlijk 3-kamer appartement van 68 m2 met een groot (extra diep) balkon gelegen op het zuiden en op EIGEN GROND! Het appartement is altijd keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar.

Omgeving:
Het betreft een ideaal appartement voor wie een combinatie van ruimte, licht en buitenleven zoekt in een bruisende stadsomgeving! De woning is gelegen in Amsterdam Oost, nabij het Oosterpark - een bruisende buurt waar alles dichtbij is met een grote verscheidenheid aan winkels, koffietentjes en restaurantjes, medische zorg en groene parken. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving

De bereikbaarheid is uitstekend; het Muiderpoort station zit om de hoek waarna je binnen 3 minuten in het centrum van Amsterdam bent en binnen 20 minuten in Utrecht, ook het Amstelstation is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets of het OV. Tevens is Schiphol met openbaar vervoer of auto zeer goed bereikbaar.
Recreëren kan vlak bij huis: je loopt zo naar het Oosterpark of fietst naar de Amstel en parkeren kan gemakkelijk voor de deur.

Indeling:
Entree op de derde verdieping, hal, inpandige berging voorzien van een wasmachine aansluiting en toegang tot het toilet. Centraal gelegen badkamer voorzien van een ligbad, separate douche en een wastafel, twee slaapkamers aan de voorzijde, royale woonkamer aan de achterzijde met fraaie openslaande deuren naar het balkon en een open keuken. Luxe keukenblok met inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Kant-en-klaar appartement. Je kunt zo verhuizen!;
- EIGEN GROND (geen erfpacht);
- Energielabel A;
- Moderne indeling met een open keuken en twee slaapkamers;
- Royaal/extra diep balkon van 12 m2 gelegen op het zuiden;
- Kleinschalige VVE met 5 leden. De servicekosten bedragen € 141,20 per maand;
- Notaris: keuze koper. Binnen de notarisring Amsterdam;
- Oplevering in overleg, kan snel!

---------------------------------------------------------------
English translation:

THE PERFECT APARTMENT!

A lovely 3-bedroom apartment of 69 m² with a large (extra-deep) south-facing balcony and located on FREEHOLD LAND! The apartment has always been well-maintained and is ready for a new owner.

Neighborhood:
This is an ideal apartment for anyone seeking a combination of space, light, and outdoor living in a vibrant urban setting! The property is located in Amsterdam East, near Oosterpark—a bustling neighborhood where everything is close by, with a wide variety of shops, coffee shops, and restaurants, medical care, and green parks. For your daily groceries, there are several supermarkets and specialty stores in the immediate vicinity

Accessibility is excellent; the Muiderpoort station is just around the corner, putting you in the center of Amsterdam within 3 minutes and in Utrecht within 20 minutes. The Amstel station is also just a few minutes away by bike or public transit. Schiphol Airport is also very easily accessible by public transit or car.
Recreational activities are right on your doorstep: you can walk to Oosterpark or bike to the Amstel, and parking is easily available right outside the door.

Layout:
Entrance on the third floor, entryway, indoor storage room with a washing machine connection and access to the toilet. Centrally located bathroom with a bathtub, separate shower, and a sink; two bedrooms at the front; spacious living room at the rear with beautiful French doors leading to the balcony and an open kitchen. Luxury kitchen with built-in appliances.

Details:
- Move-in ready apartment. You can move in right away!;
- FREEHOLD (no ground lease);
- Energy label A;
- Modern layout with an open kitchen and two bedrooms;
- Spacious/extra-deep 12 m² south-facing balcony;
- Small-scale homeowners’ association with 5 members. The service charges are €141.20 per month;
- Notary: buyer’s choice. Within the Amsterdam notary ring;
- Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly!

Toon meer Toon minder