Beukenplein 59

Sfeervol en comfortabel wonen in Amsterdam Oost! Instapklare maisonnette met drie slaapkamers en twee balkons
Wonen in Amsterdam Oost betekent genieten van het beste van twee werelden: een levendige stadse omgeving met gezellige horeca, winkels en speciaalzaken, gecombineerd met fijne plekken om tot rust te komen. In deze geliefde buurt vind je deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime maisonnette, verdeeld over twee woonlagen.
Welkom aan Beukenplein 59! Een sfeervolle woning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen. Met drie slaapkamers, een luxe open keuken, twee balkons, een eigen berging en toegang tot een royaal gemeenschappelijk dakterras is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in de stad.
INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereik je de woning. De voordeur bevindt zich direct aan het gemeenschappelijke dakterras, een prettige extra buitenruimte waar je heerlijk van de zon en de buitenlucht kunt genieten.
Eenmaal binnen kom je in de hal met een toilet, praktische garderoberuimte en handige bergruimte onder de trap. Vanuit hier bereik je de woonverdieping, waar de prettige sfeer en het lichte karakter van de woning direct opvallen.
Een lichte woonkamer met een luxe open keuken
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en uitnodigend karakter.
De fraaie eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling en loopt door over de gehele woonverdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Ook beschikt de keuken over een traditioneel gasfornuis. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gezelschap. Een fijne plek voor zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner met vrienden of familie.
TWEEDE WOONLAAG
Drie slaapkamers en een comfortabele badkamer
Via de trap bereik je de tweede woonlaag. De ruime overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
De royale hoofdslaapkamer vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Vanuit deze kamer stap je direct het balkon op, ideaal om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
Daarnaast is er een praktische werk- of kleedkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als extra bergruimte.
De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Beide kamers bieden toegang tot het balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.
Met twee eigen balkons én het gemeenschappelijke dakterras beschikt de woning over verrassend veel buitenruimte voor een appartement in de stad.
WONEN IN HET GELIEFDE AMSTERDAM OOST
Amsterdam Oost is een van de meest geliefde stadsdelen van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door een prettige combinatie van karakteristieke straten, gezellige pleinen, lokale speciaalzaken en een gevarieerd aanbod aan horeca.
Op loopafstand vind je diverse leuke cafés, restaurants en winkels. Begin de dag met een goede koffie bij Coffee Bru, haal iets lekkers bij Erik's Delicatessen of doe je dagelijkse boodschappen bij EKODIS of Albert Heijn. Voor een uitgebreide lunch, een spontane borrel of een sfeervol diner is er volop keuze.
Ook voor liefhebbers van groen is de ligging ideaal. Het Oosterpark en Park Frankendael liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag buiten.
Het centrum van Amsterdam bereik je binnen circa tien minuten fietsen. Daarnaast zijn NS-station Amsterdam Amstel en metrostation Wibautstraat op korte loopafstand gelegen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10.
PRAKTISCH EN COMFORTABEL WONEN
Naast de prettige indeling en de fijne ligging biedt de woning ook diverse praktische voordelen. Zo beschik je over een eigen berging in de onderbouw, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een lift in het gebouw.
De woning beschikt over energielabel A en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en voldoende reserves.
Ook de erfpachtsituatie is gunstig geregeld. De erfpacht is afgekocht tot 2045. Daarna is overgestapt op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De jaarlijkse canon bedraagt € 870,35.
De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners. Oplevering op korte termijn is mogelijk.
DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• 87 m2 Maisonnette verdeeld over twee woonlagen (derde en vierde verdieping)
• Drie slaapkamers
• Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
• Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en gasfornuis
• Fraaie eikenhouten vloer
• Twee eigen balkons, waaronder een balkon op het westen
• Groot gemeenschappelijk dakterras
• Energielabel A
• Bouwjaar 1997
• Eigen berging in de onderbouw
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Lift aanwezig
• Erfpacht afgekocht tot 2045, daarna eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden
• Actieve en financieel gezonde VvE met MJOP en voldoende reserves
• Oplevering op korte termijn mogelijk
KOM BINNEN EN ERVAAR HET ZELF!
Deze maisonnette heeft alles in huis voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie in Amsterdam. De combinatie van drie slaapkamers, twee balkons, een luxe keuken en een prettige woonindeling maakt dit een bijzonder compleet geheel.
Voeg daar de levendige omgeving, de vele voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid aan toe en je begrijpt waarom Amsterdam Oost zo geliefd is.
Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden van deze woning? Wij laten je deze maisonnette graag persoonlijk ervaren!
DISCLAIMER
Deze informatie is door ALAND B.V. met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend.
Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper.
VOORBEHOUD OVEREENKOMST
Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.
INTERESSE?
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving van deze maisonnette.
Wij nodigen je van harte uit! ALAND Makelaars Amsterdam
020 210 1335
* ENGLISH TRANSLATION*
BEUKENPLEIN 59, AMSTERDAM
Property description | English
Stylish and comfortable living in Amsterdam East! Move-in-ready maisonette with three bedrooms and two balconies
Living in Amsterdam East means enjoying the best of both worlds: a lively urban setting with welcoming cafés, restaurants, shops and speciality stores, alongside pleasant green spaces where you can unwind. In this sought-after neighbourhood, you will find this well-maintained and surprisingly spacious maisonette, arranged over two floors.
Welcome to Beukenplein 59! A charming home where comfort, space and an attractive neighbourhood come together. With three bedrooms, a luxury open-plan kitchen, two balconies, private storage and access to a generous communal roof terrace, this is an ideal home for anyone looking to enjoy comfortable city living.
LAYOUT
The property is reached via a well-maintained communal entrance with lift. The front door opens directly onto the communal roof terrace, a lovely additional outdoor space where you can enjoy the sunshine and fresh air.
Inside, the entrance hall features a toilet, practical wardrobe space and useful storage beneath the staircase. From here, you enter the main living floor, where the pleasant atmosphere and light-filled character of the home are immediately apparent.
A bright living room with a luxury open-plan kitchen
The living room is located at the front of the property and offers plenty of space for a comfortable seating area and a generous dining area. Large windows allow plenty of natural light in, creating an open and welcoming feel.
The beautiful oak flooring adds warmth and continues throughout the entire living floor.
At the rear is the luxury open-plan kitchen, fitted with high-quality built-in appliances, including a fridge, freezer, dishwasher and combination oven. The kitchen also features a traditional gas cooker. Its open connection to the living room means you can stay in touch with family and guests while preparing a meal. A lovely setting for anything from a quick weekday dinner to an evening entertaining friends or family.
SECOND FLOOR
Three bedrooms and a comfortable bathroom
The staircase leads to the upper floor, where a spacious landing provides access to the various rooms.
The generous principal bedroom is a wonderful place to relax and unwind. From here, you can step straight onto the balcony, ideal for a peaceful start to the day or a relaxing moment in the evening.
There is also a practical study or dressing room, which can equally be used for additional storage.
The bathroom has a luxurious feel and is fitted with a double washbasin, a walk-in rain shower and a second toilet. A separate utility and technical room on this floor houses the central heating system and connections for a washing machine and tumble dryer.
At the front of the property are two further well-proportioned bedrooms. These rooms can be used as children's bedrooms, guest rooms or home offices. Both provide access to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun.
With two private balconies as well as the communal roof terrace, the property offers a surprising amount of outdoor space for a city apartment.
LIFE IN SOUGHT-AFTER AMSTERDAM EAST
Amsterdam East is one of the city's most popular districts. The neighbourhood is known for its attractive mix of characterful streets, lively squares, independent speciality shops and a varied choice of cafés and restaurants.
A wide range of cafés, restaurants and shops can be found within walking distance. Start the day with a good coffee at Coffee Bru, pick up something delicious at Erik's Delicatessen or do your daily shopping at EKODIS or Albert Heijn. Whether you are looking for a leisurely lunch, an impromptu drink or a relaxed dinner, there is plenty of choice nearby.
The location is also ideal for those who enjoy green spaces. Oosterpark and Park Frankendael are both a short distance away and offer plenty of opportunities for a walk, a run or a relaxing afternoon outdoors.
Amsterdam city centre is approximately ten minutes away by bicycle. Amsterdam Amstel railway station and Wibautstraat metro station are also within easy walking distance. By car, the A10 ring road can be reached within minutes.
PRACTICAL AND COMFORTABLE LIVING
Alongside its attractive layout and location, the property offers a number of practical benefits. These include private storage on the lower ground floor, communal bicycle storage and a lift in the building.
The property has an energy label A and forms part of an active and financially sound Owners' Association (VvE). The association has a multi-year maintenance plan (MJOP) and sufficient reserves.
The leasehold arrangements are also favourable. The ground lease has been bought out until 2045. After that, the property has transferred to perpetual leasehold under favourable conditions. The annual ground rent (canon) is €870.35.
The property has been very well maintained and is ready for its new owners. Completion at short notice is possible.
KEY FEATURES
• 87 m2 Maisonette arranged over two floors (third and fourth floors)
• Three bedrooms
• Spacious and bright living room with large windows
• Luxury open-plan kitchen with various built-in appliances and gas cooker
• Beautiful oak flooring
• Two private balconies, including a west-facing balcony
• Large communal roof terrace
• Energy label A
• Built in 1997
• Private storage on the lower ground floor
• Communal bicycle storage
• Lift in the building
• Ground lease bought out until 2045, followed by perpetual leasehold under favourable conditions
• Active and financially sound Owners' Association with an MJOP and sufficient reserves
• Completion at short notice possible
COME AND SEE IT FOR YOURSELF!
This maisonette has everything you need for comfortable living in a great location in Amsterdam. The combination of three bedrooms, two balconies, a luxury kitchen and a well-designed layout makes this a particularly complete home.
Add the lively neighbourhood, excellent local amenities and convenient transport links, and it is easy to see why Amsterdam East is such a popular place to live.
Curious to experience the atmosphere and possibilities of this property? We would be delighted to show you around in person!
DISCLAIMER
This information has been compiled with care by ALAND B.V. Nevertheless, ALAND B.V. accepts no liability for any inaccuracies, omissions or the consequences thereof.
All stated measurements and surface areas are indicative. The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-wide measurement instructions, based on the NEN 2580 standard. Measurement differences may occur. No rights may be derived from any differences between the stated and actual dimensions.
The buyer has an independent duty to investigate all matters relevant to them. The estate agent acts as the seller's adviser.
CONTRACTUAL RESERVATION
All information and correspondence is non-binding. A binding agreement will only come into existence once the purchase agreement has been signed by both parties and accepted by the seller.
INTERESTED?
Could this be your new home? Arrange a viewing and discover the space, comfort and appealing neighbourhood of this maisonette for yourself.
You are warmly invited for a viewing!
ALAND Makelaars Amsterdam
+31(0)20 210 1335