Mary Zeldenruststraat 86, Amsterdam
104 m²
4 kamers
1988
€ 572.000
Laag in de markt
Verhuurd
Eerste Oosterparkstraat 86-M 1091 HE Amsterdam
€ 2.125 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
636.000
Wonen
76 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Wij verzoeken je vriendelijk om te reageren op deze woning via Huispedia of per e-mail. Wij ontvangen graag een persoonlijke introductie bij de reactie.
LET OP! HET IS NIET TOEGESTAAN OM OP ALLE 4 DE HUURWONINGEN IN DIT COMPLEX TE REAGEREN.
Kenmerken van het appartement:
- Modern appartementencomplex met lift
- Eigen parkeerplaats (nr. 48) in de ondergelegen garage
- Dubbel bovenhuis, twee verdiepingen
- 2 ruime slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Moderne keuken en badkamer
- Eigen berging in de onderbouw
Inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de bruto maandhuur. Op basis van de aangeleverde stukken wordt beoordeeld of u in aanmerking komt voor deze vrije sector huurwoning met als voorbehoud gunning eigenaar.
Voorrangsregeling:
Huurders die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten krijgen voorrang.
Locatie:
Gelegen in het populaire Oost op steenworp afstand van de Pijp, de Amstel en leuke parken zoals het Oosterpark en het Sarphatipark. Hippe horeca in de buurt zoals Cafe Restaurant De Ysbreeker, Restaurant Dauphine, The Breakfast Club, Bam Boa en LouLou Pizza. De Albert Heijn op 3 minuten lopen, en het lekkerste brood bij bakkerij Hartog. Sportscholen op 5 minuten afstand: Vondelgym, Sportcity en Rocycle. Het appartement is goed bereikbaar met metro en tram en via uitvalswegen.
Voorwaarden:
- Per direct beschikbaar, in overleg
- Huurprijs € 1.900,- per maand exclusief servicekosten
- Huurprijs parkeerplaats € 225,- per maand (verplicht)
- Servicekosten € 37,55 per maand
- Minimale contractduur betreft één jaar
- Voorbehoud gunning verhuurder
- Huurder zal op o.a. inkomen getoetst worden en er wordt een creditcheck uitgevoerd
- Oplevering in de staat als waarin bezichtigd is
- Inkomens eis € 7.437,50,- (gezamenlijk) bruto maandinkomen
- Minimale waarborgsom € 1.900,-
- De laminaatvloer is ter overname (gratis)
- NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS EN STUDENTEN!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 118 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Oosterparkstraat 86-M in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 596.000 -
636.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eerste Oosterparkstraat 86-M en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eerste Oosterparkstraat 86-M in Amsterdam ligt tussen de 596.000 en 636.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Oosterparkstraat 86-M.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eerste Oosterparkstraat 86-M en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eerste Oosterparkstraat 86-M is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Oosterparkstraat 86-M is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,27 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,04 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
