Huispedia
53 m2 wonen
3 kamers
A

Blasiusstraat 70-K

53 m²
3 kamers
A
1091 CW Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 9.434/m²
Vraagprijs per m²
€ 558K – 629K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2064
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN IN AMSTERDAM-OOST!
In een rustige straat in het levendige Amsterdam-Oost ligt dit goed ingedeelde, vernieuwbouwde appartement (inclusief fundering) van circa 53 m², gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een fijne, lichte leefruimte.?
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de lichte woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en zorgt voor een gezellige en praktische indeling.?
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide zijn voorzien van airconditioning. De tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Dankzij de ligging aan de achterzijde en de directe toegang tot het balkon op het zuiden is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, centraal gelegen in het appartement.
VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen €110,82,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en het buitenschilderwerk is recent, in 2025, uitgevoerd.
Omgeving
De Blasiusstraat is gelegen in een geliefd en rustig deel van Amsterdam-Oost. Op loopafstand ligt de Amstel, een mooie plek om te wandelen, hardlopen of te genieten van het uitzicht over het water. Hier vind je ook genoeg leuke horecagelegenheden zoals De Ysbreeker en Café Hesp.
Voor een uitgebreider aanbod aan restaurants, cafés en winkels ligt De Pijp op korte afstand, met onder andere de levendige Albert Cuypmarkt. Ook het centrum en Amsterdam Oost is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Amsterdam Amstel en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving, en met de auto ben je snel op de Ring A10.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 53 m² (NEN2580-rapport aanwezig);
Energielabel A;
Balkon op het zuiden;
Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht t/m 2064 en daarna vastgeklikt;?
Volledig vernieuwbouwd in 2015 inclusief fundering;
Eiken lamel vloer;
Twee slaapkamers;
Airconditioning in de slaapkamers;
Schilderwerk buitenzijde 2025 gedaan?
Voorzien van HR++ glas;
Servicekosten €110,82,- per maand;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 558.000 - 629.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1887
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
174 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 558.000 – 629.000
Huispedia Woningwaarde
€ 11.189/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16110
€
Hypotheeksom € 593000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 304,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.532,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Blasiusstraat 70-K

De WOZ-waarde van Blasiusstraat 70-K is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blasiusstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blasiusstraat 70-K.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blasiusstraat 70-K is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Weesperzijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Amstel 1.41 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 2.4 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 2.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blasiusstraat 70-K in Amsterdam ligt tussen de 558.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blasiusstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blasiusstraat 70-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.