Blasiusstraat 70-K
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de lichte woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en zorgt voor een gezellige en praktische indeling.?
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide zijn voorzien van airconditioning. De tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Dankzij de ligging aan de achterzijde en de directe toegang tot het balkon op het zuiden is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, centraal gelegen in het appartement.
VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen €110,82,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en het buitenschilderwerk is recent, in 2025, uitgevoerd.
Omgeving
De Blasiusstraat is gelegen in een geliefd en rustig deel van Amsterdam-Oost. Op loopafstand ligt de Amstel, een mooie plek om te wandelen, hardlopen of te genieten van het uitzicht over het water. Hier vind je ook genoeg leuke horecagelegenheden zoals De Ysbreeker en Café Hesp.
Voor een uitgebreider aanbod aan restaurants, cafés en winkels ligt De Pijp op korte afstand, met onder andere de levendige Albert Cuypmarkt. Ook het centrum en Amsterdam Oost is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Amsterdam Amstel en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving, en met de auto ben je snel op de Ring A10.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 53 m² (NEN2580-rapport aanwezig);
Energielabel A;
Balkon op het zuiden;
Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht t/m 2064 en daarna vastgeklikt;?
Volledig vernieuwbouwd in 2015 inclusief fundering;
Eiken lamel vloer;
Twee slaapkamers;
Airconditioning in de slaapkamers;
Schilderwerk buitenzijde 2025 gedaan?
Voorzien van HR++ glas;
Servicekosten €110,82,- per maand;
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 500.000
-
12-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-05-2026 · Hoekstra en Van Eck Amsterdam CentrumTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Blasiusstra. 34-2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Ruyschstraat 35-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Wibautstraat 50-D Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Blasiusstraat 70-K is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blasiusstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blasiusstraat 70-K.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Amsterdam Amstel 1.41 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 2.4 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 2.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Blasiusstraat 70-K in Amsterdam ligt tussen de 558.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blasiusstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blasiusstraat 70-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.