Camperstraat 22-B
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De Camperstraat is gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost, een levendige en karakteristieke wijk waar rust en stadse gezelligheid hand in hand gaan. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wibautstraat en Weesperplein liggen op loopafstand en ook station Amsterdam Amstel is eenvoudig te bereiken. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam of in de bruisende Pijp. Nabij gelegen zijn tevens talloze trendy eet- en drinkgelegenheden zoals bijvoorbeeld Bukowski, Biertuin, Loetje Oost en ook het gezellige beukenplein ligt om de hoek.
Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A1 en A2 goed bereikbaar.
Kortom, een heerlijke woonomgeving waar je geniet van de rust van een fijne woonstraat, terwijl alle levendigheid en voorzieningen van Amsterdam-Oost zich binnen handbereik bevinden.
Goed om te weten:
* Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht
* Woonoppervlakte: 82 m² (NEN meetrapport aanwezig)
* Bouwjaar 2010;
* Energielabel A;
* Terras gelegen op het zuiden;
* Nieuwbouwproject uit 2010;
* Gemeenschappelijke binnentuin van circa 200 m2;
* Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
* Gezonde en actieve VvE; servicekosten bedragen € 158,24 per maand
* Eventueel met meubels te koop
* Oplevering kan snel
Het appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de praktische berging en het separate toilet bereikbaar.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de speelse indeling en de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het charmante balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is voorzien van een keukenblok met spoelbak en diverse kastruimte.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en leent zich uitstekend als logeer-, kinder- of werkkamer.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douche en een wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine.
Een fijn ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een charmant balkon, waar ruimte en wooncomfort op een prettige manier samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 700.000
-
15-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-12-2017 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ruyschstraat 87-K Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 930.000Winnend bod
-
Camperstraat 18-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Camperstraat 18-S Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 699.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 698.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Camperstraat 22-B is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Camperstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Camperstraat 22-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Amsterdam Amstel 1.44 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 2.06 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 2.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Camperstraat 22-B in Amsterdam ligt tussen de 724.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Camperstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Camperstraat 22-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Camperstraat 22-B waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 724.000 en € 804.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 700.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.537 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.722 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 81% van de 30.987 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Camperstraat 22-B al te koop?
4 weken, sinds 15 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 82 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2,6 km, 9 minuten fietsen.
Hoe is het om in Oosterparkbuurt-Noordwest te wonen?
Er wonen ongeveer 3.805 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.