Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
A

Camperstraat 22-B

82 m²
3 kamers
A
1091 AG Amsterdam
Onder bod
Vraagprijs
€ 700.000
€ 8.537/m²
Vraagprijs per m²
€ 724K – 804K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
1 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 24.790 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

29 dagen te koop
81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Uniek! Luxe en zeer goed onderhouden 3-kamer (hoek-) appartement gelegen op een mooie plek in Amsterdam Oost, gelegen nabij het Oosterpark. Het moderne complex is voorzien van een lift en heeft een gemeenschappelijke binnentuin.
Omgeving
De Camperstraat is gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost, een levendige en karakteristieke wijk waar rust en stadse gezelligheid hand in hand gaan. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wibautstraat en Weesperplein liggen op loopafstand en ook station Amsterdam Amstel is eenvoudig te bereiken. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam of in de bruisende Pijp. Nabij gelegen zijn tevens talloze trendy eet- en drinkgelegenheden zoals bijvoorbeeld Bukowski, Biertuin, Loetje Oost en ook het gezellige beukenplein ligt om de hoek.
Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A1 en A2 goed bereikbaar.
Kortom, een heerlijke woonomgeving waar je geniet van de rust van een fijne woonstraat, terwijl alle levendigheid en voorzieningen van Amsterdam-Oost zich binnen handbereik bevinden.
Goed om te weten:
* Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht
* Woonoppervlakte: 82 m² (NEN meetrapport aanwezig)
* Bouwjaar 2010;
* Energielabel A;
* Terras gelegen op het zuiden;
* Nieuwbouwproject uit 2010;
* Gemeenschappelijke binnentuin van circa 200 m2;
* Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
* Gezonde en actieve VvE; servicekosten bedragen € 158,24 per maand
* Eventueel met meubels te koop
* Oplevering kan snel
Het appartement
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de praktische berging en het separate toilet bereikbaar.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de speelse indeling en de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het charmante balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is voorzien van een keukenblok met spoelbak en diverse kastruimte.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en leent zich uitstekend als logeer-, kinder- of werkkamer.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douche en een wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine.
Een fijn ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een charmant balkon, waar ruimte en wooncomfort op een prettige manier samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 8.537
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 158 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 700.000
  2. 15-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 724.000 – 804.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.305/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18250
€
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 368,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.617,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 698.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Camperstraat 22-B

De WOZ-waarde van Camperstraat 22-B is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Camperstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Camperstraat 22-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 158,- /mnd
Kosten € 158 /mnd

Een beeld van Oosterparkbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Amstel 1.44 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 2.06 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 2.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Camperstraat 22-B in Amsterdam ligt tussen de 724.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Camperstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Camperstraat 22-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Camperstraat 22-B waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 724.000 en € 804.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 700.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.537 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.722 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 81% van de 30.987 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Camperstraat 22-B al te koop?

4 weken, sinds 15 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 82 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2,6 km, 9 minuten fietsen.

Hoe is het om in Oosterparkbuurt-Noordwest te wonen?

Er wonen ongeveer 3.805 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.