Ben van Meerendonkstraat 160

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een fantastische locatie in Amsterdam IJburg!
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Deze royale eengezinswoning op Haveneiland Oost biedt met circa 161 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten alle ruimte om comfortabel te wonen.
Met energielabel A+, afgekochte erfpacht tot en met 30 september 2056 en een uitstekende bereikbaarheid is dit een woning met veel aantrekkelijke eigenschappen.
De woning biedt bovendien volop mogelijkheden om de afwerking en keuken geheel naar eigen smaak en woonwensen te realiseren. Zo creëer je een thuis dat helemaal bij je past!
Op korte afstand bevinden zich het populaire strand Blijburg, het groene Diemerpark en diverse voorzieningen. Hier woon je in een rustige, waterrijke omgeving, met de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het potentieel van deze woning!
De woning
Begane grond – ruimte en licht
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer. De keukenruimte biedt de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens en smaak te plaatsen.
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer, waar de grote schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met het terras en de achtertuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Eerste verdieping – drie ruime slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor een gezin, met volop ruimte voor slapen, werken of hobby's.
Tweede verdieping – extra ruimte en comfort
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor grotere gezinnen, logees of het creëren van een comfortabele thuiswerkplek. Met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen.
Buitenruimte en berging
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om buiten te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te zijn. Daarnaast beschikt de woning over een separate externe berging op de begane grond, handig voor fietsen en extra opslag.
Wonen op IJburg – groen, waterrijk en uitstekend bereikbaar
De woning ligt op Haveneiland Oost, een geliefd deel van IJburg met een ruimtelijke opzet en een kindvriendelijk karakter. De omgeving biedt een fijne combinatie van water, groen, recreatie en dagelijkse voorzieningen.
Op loop- en fietsafstand vind je het populaire strand Blijburg en het uitgestrekte Diemerpark, ideaal voor een wandeling, een fietstocht of een ontspannen dag buiten. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten bevinden zich in de omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 brengt je richting Amsterdam Centraal Station en ook diverse busverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je via de nabijgelegen fietsbrug bovendien snel in de binnenstad. Met de auto zijn de Ring A10 en de snelwegen A1 en A9 goed bereikbaar.
Bijzonderheden;
- Royale eengezinswoning op Haveneiland Oost, Amsterdam IJburg
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: circa 161 m²
- Energielabel A+
- Vijf ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Achtertuin op het zuidwesten
- Grote schuifpui naar het terras en de tuin
- Keuken naar eigen wens te realiseren
- Afwerking naar eigen smaak mogelijk
- Separate externe berging op de begane grond
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2056
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto
- Mogelijkheid voor het parkeren van een parkeerplaats vlakbij
- Nabij strand Blijburg, Diemerpark en diverse dagelijkse voorzieningen
- Ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en zelfbewoningsclausule van toepassing
- Anti-speculatiebeding met een termijn van twee jaar van toepassing
- Vaste projectnotaris: Spier & Hazenberg
- Snelle oplevering mogelijk, uiterlijk acht weken na ondertekening van de koopakte
Interesse?
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit een woning die je zeker moet komen bekijken.
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning op IJburg!
De Key. Goed wonen sinds 1868.
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.