Eva Besnyöstraat 276 1087 LM Amsterdam
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**
Ruim 3-kamerappartement gelegen op de vijfde verdieping met uitzicht over het water, een eigen berging en parkeerplaats op Amsterdam IJburg!
Er zijn goede voorzieningen, waaronder veel scholen en kinderopvang, leuke restaurants en het ruime winkelcentrum. De ring A10 en de A1 zijn dichtbij en de tram brengt je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.
Indeling:
Ruim appartement met een zeer ruim balkon en een aparte parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. een woonkamer met een open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur en een heerlijk licht is door de raampartijen en het balkon dat zorgt voor een heerlijke buitenruimte. Het appartement is reeds voorzien van twee afgemeten slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wasbakken en radiator, een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o 2 slaapkamers;
o Prachtig balkon met vrij uitzicht;
o Open keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur;
o Gebruiksoppervlakte van circa 93 m²
o Lift aanwezig;
o Separate berging in het souterrain;
o Goede bereikbaarheid;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
o Energielabel A.
o Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 52,37 per maand
- Parkeerplaats: € 109,30 per maand, inclusief servicekosten. Verplichte afname (genoemde huurprijs is incl. parkeerplaats).
Sluitingsdatum:
Zondag 21 juni 2026 om 00:00
Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 88.275,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.
Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-? -terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.
Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 241 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eva Besnyöstraat 276 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Eva Besnyöstraat 276 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eva Besnyöstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eva Besnyöstraat 276.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJburg-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Diemen 4.82 km · Treinstation
-
Weesp 5.56 km · Treinstation
-
Diemen Zuid 6.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 922.363
- Waardetrend afgelopen jaar -0.09%
- Gezinnen met kinderen 48%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eva Besnyöstraat 276 in Amsterdam ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eva Besnyöstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eva Besnyöstraat 276? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus