Huispedia
67 m2 wonen
2 kamers
A

Barkasstraat 17

67 m²
2 kamers
A
1086 VJ Amsterdam
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 6.343/m²
Vraagprijs per m²
€ 451K – 495K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Barkasstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Barkasstraat 17 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 451.000 - 495.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 120 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
5 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 179 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 10-12-2025 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 18-11-2025 · Door eigenaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 451.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.060/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cas Oorthuy. 230 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Barkasstraat 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Galjootstra. 126 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Barkasstraat 17

De WOZ-waarde van Barkasstraat 17 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barkasstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Barkasstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 179,- /mnd
Kosten € 179 /mnd

Een beeld van IJburg-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Diemen 3.16 km · Treinstation
  • Amsterdam Science Park 4.59 km · Treinstation
  • Diemen Zuid 5.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Barkasstraat 17 in Amsterdam ligt tussen de 451.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 25.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Barkasstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barkasstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.