Hemonystraat 23-D, Amsterdam
34 m²
2 kamers
1960
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Havikshorst 130 1083 TW Amsterdam
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
383.000
Wonen
30 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tip!
Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op Huispedia en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door de hele woning.
Het appartement;
De woonkamer met open keuken is lekker licht dankzij het grote raam met dubbel glas. Via de woonkamer kan je de tuin bereiken. De tuin heeft een oppervlakte van ruim 25m2, is onderhoudsvriendelijk, voorzien van water, verlichting, elektra en is gelegen op het zuiden.
Aan de gevel is een elektrische zonwering geïnstalleerd met ingebouwde verlichting.
De keuken uit 2017 is voorzien van maar liefst twee (kleiner) formaat vaatwassers. Klink gek, maar is in de praktijk ideaal! Verder ook een koelkast met vriezer, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron.
In de gang kan je het toilet vinden en aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd. De badkamer met regendouche is en-suite.
In 2017 is de gehele woning gerenoveerd met nieuw leidingwerk, nieuwe keuken en badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en alle muren zijn glad gestuukt. Kortom een woning die je zo kan betrekken.
De VvE:
De vereniging van eigenaren is financieel gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplanning en de maandelijkse bijdrage is €84,- per maand.
Energielabel:
Naast het appartement liggen de bergingen. Hierdoor valt het energielabel lager uit dan andere vergelijkbare woningen. De huidige eigenaar betaald €114,- per maand aan gas en elektra.
De omgeving:
De locatie is meer dan geweldig. Verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt. Om de hoek ligt het Gelderlandplein. In de andere richting zijn de Zuidas en NS Station Zuid op korte afstand, vanwaar de luchthaven Schiphol binnen 6 minuten te bereiken is en het Centraal Station binnen 11 minuten met de metro. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.
De woning is gemakkelijk bereikbaar met de auto (in de buurt van de snelwegen A2 en A10) en met het openbaar vervoer (tram-, metro- en bushaltes)
Parkeren met de auto. Geen probleem. Dit is bijna altijd mogelijk vlak voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning.
De woning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Bijzonderheden:
- In 2017 gerenoveerd appartement
- Ruime tuin op het zuiden met een volledig nieuwe schutting, achterom en zonwering
- Woonkamer met open keuken
- Slaapkamer met badkamer en-suite. Het toilet is apart
- Aparte berging
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2060.
- Servicekosten (VvE) €84,- per maand
- Per direct beschikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.833
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 30 m2
- Inhoud 110 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 25m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AK 4366
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havikshorst 130 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 356.000 -
383.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 9.833/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havikshorst 130 in Amsterdam ligt tussen de 356.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havikshorst 130.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havikshorst 130 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2016
Verkocht
14-01-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Havikshorst 130 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Havikshorst 130 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havikshorst 130 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,89 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 4,74 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havikshorst 130.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havikshorst 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havikshorst 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Havikshorst 130 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus