Tommaso Albinonistraat 88 1083 HM Amsterdam

TOMMASO ALBINONISTRAAT 88, AMSTERDAM

See English below!

Een bezichtiging inplannen?
We ontvangen je aanvraag graag via Huispedia of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak.

Ruim, licht en comfortabel wonen op een uitstekende locatie tussen Buitenveldert en de Zuidas
Wonen op een plek waar ruimte, licht, comfort en bereikbaarheid samenkomen? Welkom aan de Tommaso Albinonistraat 88. Dit royale appartement van maar liefst ca. 113 m² biedt een heerlijk gevoel van ruimte, grote raampartijen, twee ruime slaapkamers en een fantastische ligging nabij de Zuidas, Station Amsterdam Zuid én de groene en rustige omgeving van Buitenveldert.

De woning bevindt zich in een modern en verzorgd appartementencomplex en beschikt over een bijzonder lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en geniet u vanuit de woning van een fraai en weids uitzicht richting de Zuidas. Een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en comfortabel wonen.

Indeling:
Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte op. De royale living biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar creëren ook een aangenaam gevoel van openheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht en de levendige omgeving.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het appartement uitstekend geschikt is voor een gezin, stellen die graag extra ruimte hebben of voor wie een comfortabele thuiswerkplek wenst. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate inloopdouche en toilet. Een fijne ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen.

Locatie:
De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De Zuidas bevindt zich in de directe omgeving en Station Amsterdam Zuid is uitstekend bereikbaar. Hierdoor zijn zowel de binnenstad van Amsterdam als Schiphol en andere delen van de Randstad snel en eenvoudig te bereiken.

Tegelijkertijd woont u hier aan de rand van het rustige en groene Buitenveldert. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of andere sportieve activiteiten hoeft u niet ver te gaan. In de omgeving bevinden zich onder andere het Gijsbrecht van Amstelpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het Gijsbrecht van Amstelpark vormt bovendien een groene verbinding tussen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos en beschikt onder andere over wandel- en hardloopmogelijkheden.

Hier woont u dus met de dynamiek van de stad en de Zuidas binnen handbereik, terwijl u ook volop kunt genieten van rust, ruimte en groen.

COMFORTABEL APPARTEMENTENCOMPLEX
Het complex is verzorgd en biedt diverse extra voorzieningen die het wonen hier bijzonder comfortabel maken. Zo is er op doordeweekse dagen een huismeester aanwezig, wat bijdraagt aan het servicegerichte karakter van het gebouw.

Daarnaast beschikt de woning over toegang tot een inpandige fietsenstalling. Ook bestaat de mogelijkheid om, indien beschikbaar, een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage te realiseren.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 506,66
Daarnaast bedraagt het voorschot voor de stookkosten € 137,78 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 113 m² (conform NEN 2580-meetrapport)
- Zeer ruim en licht appartement
- Schitterend open uitzicht richting de Zuidas
- Royale woonkamer
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
- Inpandig ruim balkon
- Inpandige fietsenstalling
- Huismeester aanwezig op doordeweekse dagen
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 506,66 per maand
- Voorschot stookkosten: € 137,78 per maand
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15 april 2056
- Gelegen nabij de Zuidas en Station Amsterdam Zuid
- Goede bereikbaarheid richting de binnenstad, Schiphol en uitvalswegen
- Rustige en groene woonomgeving in de nabijheid van Buitenveldert
- Volop wandel-, hardloop- en recreatiemogelijkheden in de omgeving
- De volgende clausules worden opgenomen: nietzelfbewonings, ouderdomsclausule en meetclausule
- Oplevering per direct

Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam. De perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met de Zuidas, de stad én het groen binnen handbereik!

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

---------------------------

ENGLISH

Schedule a Viewing:
We would be pleased to receive your request via Huispedia or the contact form on our website. This enables us to assist you quickly and efficiently in arranging a viewing appointment.

Spacious, bright and comfortable living in an excellent location between Buitenveldert and the Zuidas
Looking for a place where space, natural light, comfort and accessibility come together? Welcome to Tommaso Albinonistraat 88. This generously proportioned apartment of approximately 113 m² offers a wonderful sense of space, large windows, two spacious bedrooms and a fantastic location close to the Zuidas, Amsterdam Zuid Station and the green, peaceful surroundings of Buitenveldert.

The apartment is located in a modern and well-maintained residential complex and features an exceptionally bright and spacious living room. Thanks to the large windows, the apartment enjoys an abundance of natural daylight and offers attractive, far-reaching views towards the Zuidas. An ideal combination of urban vibrancy and comfortable living.

Layout:
As soon as you enter the living room, the sense of space immediately stands out. The generously sized living area offers plenty of possibilities for both a comfortable seating area and a spacious dining area. The large windows not only provide beautiful natural light but also create a pleasant feeling of openness. The living room provides access to the balcony, where you can relax outdoors and enjoy the views and the vibrant surroundings. The apartment features two spacious bedrooms, making it ideal for a family, a couple who appreciate extra space, or anyone looking for a comfortable home office. The bathroom is fully equipped and features a bathtub, a separate walk-in shower and a toilet – a pleasant space where comfort and functionality come together.

Location:
The location is undoubtedly one of this property's major advantages. The Zuidas is in the immediate vicinity, and Amsterdam Zuid Station is easily accessible. This means that Amsterdam city centre, Schiphol Airport and other parts of the Randstad can all be reached quickly and conveniently. At the same time, you will be living on the edge of the ????? and green neighbourhood of Buitenveldert. You will not have to travel far for a walk, a run or other sporting activities. Nearby are, among others, the Gijsbrecht van Amstelpark, the Amstelpark and the Amsterdamse Bos. The Gijsbrecht van Amstelpark also forms a green connection between the Amstelpark and the Amsterdamse Bos, offering various opportunities for walking and running. Here, you can enjoy the energy of the city and the Zuidas within easy reach, while also benefiting from peace, space and greenery.

A Comfortable Apartment Complex:
The complex is well maintained and offers several additional facilities that make living here particularly comfortable. A building manager is present on weekdays, contributing to the service-oriented character of the building. The apartment also has access to an indoor bicycle storage area. In addition, subject to availability, there may be an opportunity to rent a parking space in a nearby parking garage.

Homeowners' Association (VvE):
The apartment forms part of an active and professionally managed Homeowners' Association (Vereniging van Eigenaren – VvE).

The monthly service charges amount to €506,66. In addition, the monthly advance payment for heating costs amounts to €137,78.

Key Features:
- Living area of approximately 113 m² (in accordance with the NEN 2580 measurement report)
- Exceptionally spacious and bright apartment
- Beautiful, unobstructed views towards the Zuidas
- Generously sized living room
- 2 spacious bedrooms
- Bathroom with bathtub, walk-in shower and toilet
- Spacious indoor balcony
- Indoor bicycle storage
- Building manager present on weekdays
- Possibility to rent a parking space in a nearby parking garage, subject to availability
- Monthly Homeowners' Association contribution: €506,66
- Advance payment for heating costs: €137,78 per month
- Ground lease prepaid until 15 April 2056
- Located close to the Zuidas and Amsterdam Zuid Station
- Excellent accessibility to Amsterdam city centre, Schiphol Airport and major roads
- Peaceful and green residential surroundings close to Buitenveldert
- Plenty of opportunities for walking, running and recreation nearby
- The following clauses will be included in the purchase agreement: non-owner-occupancy clause, age clause and measurement clause
- Available for immediate completion

In short: a wonderfully spacious and bright apartment in an excellent location in Amsterdam. The perfect home for anyone looking to enjoy comfortable living with the Zuidas, the city and plenty of greenery all within easy reach!

The non-binding information provided on this website has been compiled by us with due care, based on information supplied by the seller and/or third parties. However, no liability is accepted for the accuracy or completeness of this information. If you are interested in one of our properties, we recommend that you and/or your estate agent contact us for further information.

Toon meer Toon minder