Huispedia
73 m2 wonen
3 kamers
B

Schierstins 10

73 m²
3 kamers
B
1082 TH Amsterdam
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 8.904/m²
Vraagprijs per m²
€ 588K – 644K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €152/jr
Eigendomssituatie
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Stijlvol en luxe gerenoveerd 3-kamerappartement van 73m2 met zonnige tuin van maar liefst 75m2 op het westen.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Separaat toilet met fonteintje, garderobekast en een opbergkast met de wasmachine-droger aansluiting.
De lichte en royale doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De luxe, in 2024 volledig vernieuwde en op maat gemaakte keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koelkast, vriezer, Quooker en een oven. Het stijlvolle marmeren aanrechtblad maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een praktische inloopkast en toegang tot de tuin. De woning beschikt over een tweede slaapkamer, eveneens goed van formaat. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer (2024), voorzien van een inloopdouche, wastafel en strak afgewerkt sanitair.
De fraai aangelegde achtertuin van circa 13,24 x 5,68 meter is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte.
Omgeving
Gelegen in het groene en rustige Buitenveldert combineert deze woning het beste van twee werelden: een ontspannen woonomgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de Zuidas, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, ideaal voor zowel werk als recreatie. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en diverse sportfaciliteiten. Het luxe en complete winkelcentrum Gelderlandplein ligt op slechts enkele minuten lopen en voorziet in zowel dagelijkse als exclusieve boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod bereik je het Stadshart Amstelveen binnen circa 10 minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Amsterdam Zuid ligt nabij en biedt snelle verbindingen per trein, metro en tram. Ook de uitvalswegen A2 en A10 zijn vlot en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met de rest van de regio.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 72,5 m² (conform meetrapport)
• Fraai meubelmaatwerk aanwezig in de slaapkamer, garderobekast, wastafelmeubel en servieskast
• In 2024 volledig en luxe verbouwd
• 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast
• Gestuukte wanden en plafonds
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Actieve VvE, beheer via Vastgoedadvies Van Luijk
• Servicekosten: € 144,- per maand
• Erfpacht: € 152,47 per jaar t/m 15 oktober 2036, daarna eeuwigdurend vastgezet op € 456,32 per jaar
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing
Highlights
Schierstins 10
Wijk: Buitenveldert-West Postcode: 1082 TH Plaats: Amsterdam Prijs: € 650.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 588.000 - 644.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
254 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 144 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 650.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 588.000 – 644.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.425/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wedderborg 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Schierstins 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Schierstins 16 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16550
€
Hypotheeksom € 615000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 281,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.501,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 533.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schierstins 10

De WOZ-waarde van Schierstins 10 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schierstins en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schierstins 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 144,- /mnd
Kosten € 144 /mnd

Een beeld van Buitenveldert-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 0.55 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 1.75 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 4.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schierstins 10 in Amsterdam ligt tussen de 588.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schierstins. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schierstins 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.