Hogewerf 62 1082 NE Amsterdam

Hogewerf 62: gelegen op een prachtige zicht locatie in Amsterdam Buitenveldert: royaal 3-kamer appartement, bouwjaar 1987, met groot zonneterras op het westen, dus zon tot laat in de avond!

Rustig wonen, super ligging, vlakbij alle voorzieningen!

Het betreft hier een royaal appartement met circa 107 m² woonoppervlakte en met een zonneterras op het westen van 17 m² en een eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Het complex is kleinschalig met 5 appartementen per entree en slechts 2 appartementen per portiek per woonlaag.
Gesloten hoofd-entree met intercomsysteem en lift.

Je woont hier dichtbij de aantrekkelijke Zuidas met alle voorzieningen, het Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, spelen of kunt genieten van een heerlijke sauna. De wijk biedt een rijke schakering aan faciliteiten. Van een ruim winkelaanbod en veel sportvoorzieningen, tot scholen en kinderopvang. Het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand met een keur aan in totaal 90 (speciaal)winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Vanuit Buitenveldert heb je een directe aansluiting op de ringweg A10, trein en sneltram. De chique en gevarieerde winkelstraat "De Beethovenstraat" is eveneens op loopafstand, met boetieks, speciaal- en delicatessezaken en diverse horeca. Voor een dag winkelen, kunst of cultuur of een avond gezellig uit bent u in nog geen 10 minuten in de Amsterdams centrum of in het stadhart van Amstelveen.

Voor de liefhebbers van een rustige omgeving is het mogelijk om in het nabij gelegen Amstelpark en Gijsbrecht van Aemstelpark te wandelen of te fietsen. Het Amstelpark is gelegen tegen de Amstel met aan weerszijden een polderlandschap, uitermate geschikt om te recreëren. Ook bij de sport-, squash en tennisvelden aan de nabij gelegen Amstelpark in het Amsterdamse Bos kunt u terecht voor de sportieve ontspanning.

Indeling 2e etage:
Royale hal met moderne toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Grote woonkamer van circa 7.80 x 4.90 meter, lekker licht door de grote ramen met een schuifpui naar het zonneterras op het westen. Moderne half open keuken in wit met Siemens apparatuur, te weten: inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak, Gutmann wasemkap, 4-pannenladen en veel praktische kastruimte. De 1e slaapkamer is in verbinding met de woonkamer en heeft een schuifpui naar het terras, de 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Badkamer met ruime inloopdoucheruimte met regendouche en wastafelmeubel met extra kastruimte. Separate was-/ droogruimte met extra bergruimte. Separate cv-bergruimte met ATAG combiketel op gas (2012). Een eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw.

Aanvullende informatie:
• de erfpacht is afgekocht tot en met 31 juli 2036
• meetrapport aanwezig
• dubbel glas
• de servicekosten bedragen € 323,84 per maand
• energielabel B
• oplevering in overleg, kan snel
• de niet zelfbewoning, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
• koop- en leveringsakte bij Notariskantoor Bellaar c.s. in Amstelveen

Afmetingen:
• hal: 7.00 x 1.78 meter
• woonkamer: 7.80 x 4.90 meter
• keuken: 3.51 x 2.29 meter
• toilet: 1.15 x 1.00 meter
• slaapkamer 1: 5.03 x 3.00 / 2.50 x 1.75 meter
• slaapkamer 2: 4.90 x 2.32 meter
• badkamer: 2.98 x 2.87 / 1.64 meter
• was-/ droogruimte: 2.29 x 1.30 meter
• cv-/ bergruimte: 1.40 x 0.65 meter
• terras: 12.5 m²
• (fietsen)berging: 2.49 x 2.35 meter

For English translation see below:

Hogewerf 62: situated in a beautiful location in Amsterdam Buitenveldert: spacious 3-room apartment, built in 1987, with a large west-facing sun terrace, so sun until late in the evening!

Cozy living, super location, close to all amenities!

This is a spacious apartment of approximately 107 m² living area and with a west-facing sun terrace of 17 m² and a private (bicycle) storage room on the ground floor.

The complex is small-scale, with five apartments per entrance and only two apartments per floor.
A secure main entrance with an intercom system and elevator is available.

You'll live close to the attractive Zuidas district with all its amenities, and the Amsterdamse Bos, where you can enjoy walking, sports, play games, or relax in a wonderful sauna. The neighborhood offers a wide variety of amenities.
From a wide range of shops and numerous sports facilities to schools and childcare. The Gelderlandplein shopping center is within walking distance, offering a selection of 90 (specialty) shops, supermarkets, and restaurants. From Buitenveldert, you have direct access to the A10 ring road, train, and light rail. The chic and diverse shopping street "De Beethovenstraat" is also within walking distance, with boutiques, specialty shops, delicatessens, and a variety of restaurants and cafes. For a day of shopping, art or culture, or a fun evening out, you can reach Amsterdam city center or Amstelveen city center in less than 10 minutes.

For those who love a peaceful environment, it is possible to walk or cycle in the nearby Amstelpark and Gijsbrecht van Aemstelpark. The Amstelpark is situated against the Amstel River with a polder landscape on either side, ideal for recreation. You can also enjoy sporty relaxation at the sports, squash and tennis courts at the nearby Amstelpark in the Amsterdamse Bos.

Layout 2nd floor:
Spacious hall with modern toilet and access to all rooms. Large living room of approximately 7,80 x 4,90 meters, pleasantly light through the large windows with sliding doors to the west-facing sun terrace. Modern semi-open kitchen in white with Siemens appliances, namely: induction hob, combination microwave, dishwasher, large fridge with freezer compartment, Gutmann extractor hood, 4 pan drawers and plenty of practical cupboard space. The 1st bedroom is connected to the living room, the second bedroom is at the front. Bathroom with spacious walk-in shower area with rain shower and washbasin unit with extra cupboard space. Separate laundry/drying room with extra storage space. Separate central heating storage room with an ATAG gas combi boiler (2012). A private (bicycle) storage room is located on the ground floor of the building.

Additional information:
• the lease hold has been bought off up and untill July 31, 2036
• measurement report available
• double glazing
• the service costs are € 323.84 per month
• energylabel B
• delivery in consultation, can be soon
• the non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause will be included in the purchase agreement
• purchase and transfer agreement at Notariskantoor Bellaar c.s. in Amstelveen

Dimensions:
• hall: 7,00 x 1,78 meters
• living room: 7,80 x 4,90 meters
• kitchen: 3,51 x 2,29 meters
• toilet: 1,15 x 1,00 meters
• bedroom 1: 5,03 x 3,00 / 2,50 x 1,75 meters
• bedroom 2: 4,90 x 2,32 meters
• bathroom: 2,98 x 2,87 / 1,64 meters
• laundry-/ drying room: 2,29 x 1,30 meters
• central heating-/ storage room: 1,40 x 0,65 meters
• terrace: 12,5 m²
• (bicycle) storage: 2,49 x 2,35 meters

Toon meer Toon minder