Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
A

Amstelveenseweg 916-C

76 m²
3 kamers
A
1081 JN Amsterdam
Vraagprijs
€ 595.000
€ 7.829/m²
Vraagprijs per m²
€ 566K – 625K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 13.276 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

13 dagen te koop
82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervol en goed ingedeeld appartement van 76 m² met energielabel A, een heerlijke buitenruimte van maar liefst 12 m², gelegen op eigen grond en vrij uitzicht!
Wonen op een fantastische locatie in Amsterdam-Zuid, met het Amsterdamse Bos, de Zuidas en het bruisende stadsleven binnen handbereik? Dan is dit aantrekkelijke appartement aan de Amstelveenseweg absoluut een bezichtiging waard!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1922 en combineert de charme van een ouder Amsterdams gebouw met het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van 76 m², een praktische indeling, een complete keuken, een badkamer met zowel een ligbad als douche en energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een geliefde locatie.
I N D E L I N G
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.
Binnen tref je een fijne woonruimte met volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De aanwezige parketvloer draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van het appartement.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarmee beschik je over alle gemakken om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een toilet met fonteintje.
Een bijzonder prettig pluspunt is de buitenruimte van circa 12 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen en van de frisse lucht te genieten zonder de stad te hoeven verlaten. Vanaf het balkon heb je prachtig vrij uitzicht over het groen.
Dankzij de praktische indeling en het prettige woonoppervlak is dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Amsterdam.
L I G G I N G & O M G E V I N G
De Amstelveenseweg is een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid, waar het beste van twee werelden samenkomt: de levendigheid van de stad en de rust van het groen.
Op korte afstand vind je het prachtige Amsterdamse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, fietsen of ontspannen aan het water. Ook het Nieuwe Meer en het Gijsbrecht van Aemstelpark liggen in de omgeving en bieden volop mogelijkheden voor recreatie.
Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffietentjes en restaurants kun je terecht aan de Amstelveenseweg en in de omliggende buurten. Ook winkelcentrum Gelderlandplein, met een uitgebreid aanbod aan winkels en speciaalzaken, is goed bereikbaar.
De nabijgelegen Zuidas biedt een groot aanbod aan restaurants, horecagelegenheden en voorzieningen. Daarnaast liggen de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC, locatie VUmc, op korte afstand.
B E R E I K B A A R H E I D
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen korte tijd bij station Amsterdam Zuid en de omliggende wijken van Amsterdam-Zuid. Via de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A9 zijn ook andere delen van de Randstad goed bereikbaar.
Hier woon je op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de groene omgeving.
B I J Z O N D E R H E D E N
- Woonoppervlakte van 76 m² conform BBMI/NEN 2580;
- Buitenruimte van circa 12 m²;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Karakteristiek pand uit 1922;
- Energielabel A, geldig tot 9 april 2036;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Parketvloer aanwezig;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer met ligbad en douche;
- Verwarming en warm water via een HR-combiketel;
- Vereniging van Eigenaars met professioneel beheer;
- Gezonde en actieve VvE;
- Opstalverzekering via de VvE;
- Gunstige ligging nabij het Amsterdamse Bos, de Zuidas en het Nieuwe Meer;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
- Meetrapport en overige woningdocumentatie beschikbaar;
- Oplevering in overleg.
Een heerlijke plek om thuis te komen!
Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met een fijne buitenruimte, energielabel A en een uitstekende ligging in Amsterdam-Zuid? Dan biedt Amstelveenseweg 916 C een mooie combinatie van comfort, ruimte en locatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit aantrekkelijke appartement! Tot dan, Bas!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.829
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1922
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
246 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 195 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 566.000 – 625.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.829/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bolestein 266 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Amstelveens. 938-2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Amstelveens. 936-3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 309,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 587.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Amstelveenseweg 916-C

De WOZ-waarde van Amstelveenseweg 916-C is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstelveenseweg en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Amstelveenseweg 916-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 195,- /mnd
Kosten € 195 /mnd

Een beeld van Buitenveldert-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 2.23 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.83 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 4.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amstelveenseweg 916-C in Amsterdam ligt tussen de 566.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amstelveenseweg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amstelveenseweg 916-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Amstelveenseweg 916-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 566.000 en € 625.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.829 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.183 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 30.777 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Amstelveenseweg 916-C al te koop?

13 dagen, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 76 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 4,3 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Buitenveldert-Zuidwest te wonen?

Er wonen ongeveer 4.530 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.