Van Nijenrodeweg 889, Amsterdam
181 m²
106 m² perceel
7 kamers
€ 1.350.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Overdam 1 1081 CE Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 1.127.000 -
1.245.000
Wonen
167 m2
Perceel
141 m2
Kamers
6
Gelegen in Amsterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Overdam. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Hip wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Overdam 1 is gelegen in de buurt Buitenveldert-Zuidwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.127.000 - 1.245.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 640 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overdam 1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.127.000 -
1.245.000
+2.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Overdam 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overdam 1 in Amsterdam ligt tussen de 1.127.000 en 1.245.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overdam 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overdam 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overdam 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,54 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,98 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 836.026
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
