In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Twentestraat 2 Amsterdam is

€ 1.217.000 - 1.415.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Twentestraat 2 1079 PV Amsterdam

160m²

209m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 augustus 2022

Vraagprijs

€ 1.350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Twentestraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Twentestraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Twentestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Twentestraat 2 is gelegen in de fijne Scheldebuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Twentestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.217.000 – 1.415.000
Woningwaarde
+2.49%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30570
Hypotheeksom € 1316000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1083,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Twentestraat 2

De WOZ-waarde van Twentestraat 2 is 1.425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twentestraat en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Twentestraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 997.051
  • Woningwaarde jaartrend +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 0.72km - Treinstation
Amsterdam Amstel 2.5km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School 0.47km - School
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School 0.67km - School
Dongeschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Twentestraat 2 1079 PV Amsterdam

160m²

209m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Twentestraat 2 in Amsterdam ligt tussen de 1.217.000 en 1.415.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twentestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Twentestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.