Albert Luthulistraat 1-A, Amsterdam
117 m²
4 kamers
1923
€ 825.000
Laag in de markt
Onder bod
Amsteldijk 143-3 1079 LE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 798.000 -
874.000
Wonen
82 m2
Balkon
39 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Amsteldijk 143 3, 1079 LE Amsterdam
Compleet gerenoveerd en high-end appartement van ca. 82 m2 met hoge plafonds (3,16 m) drie slaapkamers, luxe badkamer, zonnig balkon en courant dakterras (ca. 33 m2) met buitenkeuken en buitenbad. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden pand, welke in 2023 opnieuw is gesplitst op één van de leukste plekken aan de Amstel.
Locatie:
De Amsteldijk is een ruim opgezette straat langs de Amstel voorzien van statige bouw en veel groen. De locatie kenmerkt zich als een prettige, centrale en toch rustige locatie aan de zonnige kant van de Amstel. In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn, Marqt, Etos en de Albert Cuypmarkt. Daarbij zijn er in de directe nabijheid vele leuke restaurants en buurtcafés. Wanneer u de Nieuwe Amstelbrug over fietst, staat u direct in de gezellige Pijp met een ruim aanbod aan hippe winkels en boetieks, gezellige terrassen en populaire restaurants. Voor ontspanning zijn het Oosterpark en het Sarphatipark op 10 minuten fietsafstand, maar ook voor de deur kunt u genieten van een zonnige dag aan De Amstel.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10 en A2) en het openbaar vervoer. Op steenworp afstand bevinden zich metrostation Amstel, Station Rai en Station Zuid, waar frequent diverse treinen, bussen en trams vertrekken in verschillende richtingen.
Indeling:
Binnenkomst in het appartement via de overloop met twee bergruimtes en separaat toilet met zweeftoilet en fonteintje. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer met gashaard en luxe open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens). Middels openslaande deuren toegang tot het sfeervolle balkon. Ook de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde de Master bedroom met erker en de derde slaapkamer. Beiden slaapkamers bieden een fraai uitzicht op de Amstel. De centraal gelegen luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wasbak met meubel.
Via de interne trap bereikt u het elegante dakterras, welke van alle gemakken is voorzien: ledverlichting, zonnescherm, groenvoorziening, volledige buitenkeuken en een buitenbad. Vanaf het dakterras geniet u de hele dag van de zon en het vrije uitzicht over de Amstel.
Tijdens de renovatie zijn kosten noch moeite bespaard gebleven, er is gebruik gemaakt van hoogwaardig materiaal bij de luxe afwerking. In het hele appartement ligt een eikenhouten visgraadvloed met vloerverwarming en chique hoge plinten. Alle ruimtes zijn voorzien van inbouwspots, wandlampen en sierlijsten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 81,6 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig);
- Erfpacht Huidige tijdvak afgekocht.
- Gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht van toepassing.
- Wijziging splitsing in 2023;
- Luxe gerenoveerd;
- 3 slaapkamers;
- Riant dakterras met buitenkeuken en buitenbad;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Hoge plafonds (> 3 meter);
- Vrij uitzicht over de Amstel;
- Luxe gashaard;
- VvE, servicekosten: € 120,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.146
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsteldijk 143-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 798.000 -
874.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 9.146/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsteldijk 143-3 in Amsterdam ligt tussen de 798.000 en 874.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsteldijk 143-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsteldijk 143-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsteldijk 143-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amsteldijk 143-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsteldijk 143-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,30 km |
| Snelweg afrit | 1,07 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.909
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsteldijk 143-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsteldijk 143-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsteldijk 143-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amsteldijk 143-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus