58 m² wonen

3 kamers

Kromme-Mijdrechtstraat 87-H 1079 KT Amsterdam

58 m²

wonen

kamers

58 m²

3 kamers

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht tot 2057

Eigendomssituatie

90 m²

Tuin

€ 537.000 – 624.000

Huispedia Woningwaarde

€ 8.190/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 6 2 3
Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Zuid, in de geliefde Rivierenbuurt, bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement van ca. 58 m² met een diepe achtertuin met een schuur. De woning ligt in een rustige straat met volop groen en op korte afstand van het Amstelpark, de Rijnstraat en Maasstraat en diverse gezellige horecagelegenheden en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting de Zuidas, het centrum en uitvalswegen (A2 en A10). Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving.

Begane grond
Via de eigen entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en toilet.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer en de andere als werk-, kinder- of logeerkamer.
De keuken ligt eveneens aan de achterzijde. De keuken en de slaapkamers bieden directe toegang tot de tuin.

Tuin
De woning beschikt over een verrassend diepe en groene achtertuin, gelegen op het noorden. Dankzij de lengte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De tuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren.

Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht tot 1-4-2057
-De maandelijkse VvE bijdrage is € 170,08 (volgens begroting 2025)
-Gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid
-Twee slaapkamers
-Diepe achtertuin met berging
-Eigen entree op de begane grond
-Rustige straat met veel groen
-Er is hier sprake van een rijks beschermd stads- en dorpsgezicht in plan Zuid
-Nabij winkels, horeca, parken en openbaar vervoer
-Goede bereikbaarheid richting Zuidas en uitvalswegen
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
-Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte

Een fijn ingedeeld appartement met tuin op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1926
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel G
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 219 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 90m² (op het noorden)

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 170 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kromme-Mijdrechtstraat 87-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

26-05-2026 · Openbare Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 475.000

20-04-2026 · Openbare Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kromme-Mijdrechtstraat 87-H zich door de tijd ontwikkeld?

€ 537.000 – 624.000

Woningwaarde

€ 475.000

Vraagprijs Onder de waarde

+5.25%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Kromme-Mijd. 45-3

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Kromme-Mijd. 78-H

Vraagprijs € 465.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Kromme-Mijd. 30-H

Vraagprijs € 455.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15870

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 581000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 214,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 698,-

Geschatte belasting € 58 /mnd

WOZ Kromme-Mijdrechtstraat 87-H

De WOZ-waarde van Kromme-Mijdrechtstraat 87-H is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme-Mijdrechtstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme-Mijdrechtstraat 87-H.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 170,- /mnd

Kosten € 170 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rijnbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
Amsterdam Amstel 0.69 km · Treinstation
Amsterdam RAI 2.53 km · Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 2.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 994.512
Waardetrend afgelopen jaar +1%
Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

De Makelaers

Kromme-Mijdrechtstraat 74-2, Amsterdam

51 m² 3 kamers 1929

€ 400.000 Onder de waarde

Heeren Makelaars

Amsteldijk 141-2, Amsterdam

47 m² 3 kamers 1924

€ 475.000 Binnen de waarde

Housingnet

Gaaspstraat 7-1, Amsterdam

52 m² 3 kamers 1934

€ 525.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kromme-Mijdrechtstraat 87-H in Amsterdam ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromme-Mijdrechtstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kromme-Mijdrechtstraat 87-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kromme-Mijdrechtstraat 87-H en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kromme-Mijdrechtstraat 87-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kromme-Mijdrechtstraat 87-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kromme-Mijdrechtstraat 87-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Kromme-Mijdrechtstraat 87-H 1079 KT Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus