Waalstraat 36-1, Amsterdam
85 m²
3 kamers
1925
€ 700.000
Laag in de markt
Verhuurd
Vrijheidslaan 53-2 1079 KD Amsterdam
€ 2.550 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 605.000 -
678.000
Wonen
78 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Wonen in de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid op deze top locatie in een recent gerenoveerd 3 kamer appartement van 78m2 met woonkamer, 2 slaapkamers en een moderne woonkeuken gelegen op de tweede verdieping.
“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”.
OMGEVING
De Rivierenbuurt is een gezellige buurt gelegen tussen de Scheldestraat en de Amstel. Het is een relatief rustige buurt met verschillende faciliteiten op loopafstand en het hart van Amsterdam op fietsafstand.
Geniet in de zomer van Strand Zuid, voor het Amsterdamse strandgevoel en van het wereldberoemde rondreizende Festival "De Parade" in het Martin Luther King park.
Daarnaast tref je de Amsterdam Rai op loopafstand waar er jaarlijks diverse interessante evenementen plaats vinden en de gezellige Scheldestraat waar je kunt genieten van diverse (hoogstaande) restaurants.
Maar ook in de Maasstraat en de Rijnstraat vind je diverse leuke cafés, restaurants en winkeltjes.
Kortom, vanaf deze locatie tref je genoeg vertier op loopafstand.
INDELING
Gezamenlijke toegangsdeur.
Trap naar de tweede verdieping, entree van het appartement.
Hal met toegang tot alle vertrekken.
Royale, doorzon, woonkamer met grote ramen en moderne ruime open keuken en toegang tot het balkon.
De woonkamer/keuken hebben een oppervlakte van circa 38 m2. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Het balkon ligt op het zuiden en is voorzien van een kast met bergruimte en de nieuwe cv ketel.
De slaapkamer van circa 17 m2 is aan de achterzijde (zuid) gelegen. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen (noord).
De prachtig gerenoveerde badkamer heeft een fraaie inloop douche, een ruime wastafel met meubel en een toilet.
Het appartement is recent hoogwaardig en volledig gerenoveerd, hierbij is geen centimeter onverlet gelaten.
Zo ligt er door het gehele appartement een nieuwe vloer, zijn alle wanden en plafonds gestuct en geschilderd, is er een volledig nieuwe badkamer en keuken geplaatst en zijn er nieuwe radiatoren, deuren, plinten en inbouwspotjes geplaatst.
Kenmerken:
- 78 m2 aan woonoppervlakte
- Twee kamers en een ruime woonkeuken
- Geschikt voor woningdelers (max 2)
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd
- Huurprijs: € 2.550,- per maand exclusief g/w/e
- Hoewel het een monument is is er dubbel glas, plafond en muurisolatie
- Waarborg: 2 maanden huur
- Huurperiode: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden
- Oplevering: kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, het staat een ieder vrij om de afmetingen te controleren. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Living in the Rivierenbuurt in Amsterdam-South at this top location in a recently renovated 3 room apartment of 78m2 with living room, 2 bedrooms and a modern open plan kitchen located on the second floor.
“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”.
Location
The Rivierenbuurt is a cozy neighborhood located between the Scheldestraat and Amstel. It is a relatively quiet neighborhood with various facilities within walking distance and the heart of Amsterdam within cycling distance.
In the summer, enjoy Strand Zuid, for that Amsterdam beach feeling and the world famous traveling Festival "De Parade" in the Martin Luther King park.
You will also find the Amsterdam Rai within walking distance where various interesting events take place every year and the cozy Scheldestraat where you can enjoy various (high quality) restaurants.
But also in the Maasstraat and the Rijnstraat you will find several nice cafes, restaurants and stores.
In short, from this location you will find plenty of entertainment within walking distance.
Layout
Shared entrance door.
Stairs to the second floor, entrance of the apartment.
Hall with access to all rooms.
Spacious living room with large windows and modern spacious open kitchen and access to the balcony.
The living room / kitchen have an area of approximately 38 m2. The modern kitchen is fully equipped, including an induction cooking hob, combination microwave, dishwasher and free standing fridge-freezer. The balcony faces south and has a closet with storage space and the new central heating system.
The bedroom of approximately 17 m2 is located at the rear (south). The other bedroom is located at the front (north).
The beautifully renovated bathroom has a beautiful walk-in shower, a spacious sink with cabinet and there is a toilet.
The apartment has recently been renovated to a high standard, leaving no stone unturned.
For example, there is new flooring throughout the apartment, all walls and ceilings are plastered and painted, there is a completely new bathroom and kitchen installed and there are new radiators, doors, baseboards and recessed spotlights installed.
Features:
- 78 m2 of living space
- Two bedrooms and a spacious kitchen
- Suitable for house sharing (max 2)
- Completely and high-quality renovated
- Rental price: € 2.550,- per month excluding g/w/e
- Although it is a monument, there is double glazing, ceiling and wall insulation
- Guarantee: 2 months rent
- Rental period: indefinite with a minimum of 12 months
- Delivery: can be quick
This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative, anyone is free to check the dimensions. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 605.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrijheidslaan 53-2 in Amsterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 605.000 -
678.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vrijheidslaan 53-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrijheidslaan 53-2 in Amsterdam ligt tussen de 605.000 en 678.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijheidslaan 53-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrijheidslaan 53-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vrijheidslaan 53-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrijheidslaan 53-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,33 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.909
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
