Stadionkade 19-2 1077 VK Amsterdam

HET HUIS AAN DE KADE | Appartement van circa 124 m², gelegen nabij de Apollobuurt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het balkon van circa 6 m² is gelegen op het noorden. Daarnaast is er op de vierde verdieping een extra zolderkamer van circa 9 m² aanwezig. Gelegen op erfpachtgrond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Je arriveert aan de Stadionkade. De brede laan, de groenstrook langs het water en de volwassen bomen geven de straat een rustige, statige uitstraling. De bakstenen gevel in Amsterdamse Schoolstijl bevestigt direct het karakter van het gebouw.
Via de centrale entree bereik je met lift of trap de tweede verdieping. De lift voegt hedendaags comfort toe aan dit karakteristieke pand.
De voordeur opent naar een centrale hal die de woning overzichtelijk ontsluit. De plafondhoogte is direct merkbaar.
Aan de voorzijde bevinden zich de kamers en suite. De schuifdeuren verbinden de ruimtes tot één brede leefzone. De erker biedt vrij uitzicht over water en groen. Het daglicht valt rijkelijk binnen en benadrukt de verhoudingen van de ruimte.
De tweede kamer kan flexibel worden ingericht. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte.
Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het balkon. Hier zit je beschut met uitzicht op de binnentuinen.
De hoofdslaapkamer grenst eveneens aan het balkon. De tweede slaapkamer is goed bemeten en veelzijdig in gebruik. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad en inloopdouche.
Bij vertrek brengt de lift je terug naar de begane grond. Buiten ervaar je opnieuw de kwaliteit van de ligging: vrij uitzicht aan de voorzijde, rust aan de achterzijde en alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Het Huis aan de Kade, Amsterdamse School is een statig en licht appartement waarin architectuur, comfort en ligging in balans zijn.

Buurtgids
Het appartement is gelegen aan de Stadionkade in Amsterdam-Zuid, op een aantrekkelijke locatie langs het water en nabij het Olympisch Stadion. De omgeving wordt gekenmerkt door brede lanen, karakteristieke bebouwing en een rustige, groene uitstraling. De ligging aan de kade biedt een bijzonder uitzicht en een prettige woonomgeving met veel ruimte en licht.
De Stadionkade ligt centraal in Amsterdam-Zuid en combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkels en speciaalzaken op het Stadionplein en in de Beethovenstraat. Het Gelderlandplein biedt een aanvullend en breed winkelaanbod.
In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés en restaurants, waaronder Brasserie Margaux, evenals de vele sportvoorzieningen rondom het Olympisch Stadion. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Hier woon je aan het water, met groen voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van water, groen en de levendige sfeer van Amsterdam-Zuid maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 124 m²
• Balkon gelegen op het noorden van circa 6 m²
• Berging van circa 9 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-07-2001 t/m 30-06-2055, AB 1994. Erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2055
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 333,99 per maand
• Voorschot stookkosten 163,71 per maand
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------

HET HUIS AAN DE KADE | Apartment of approximately 124 m², located near the Apollobuurt.. The property features a spacious living room, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a bathtub. The balcony of approximately 6 m² is north-facing. Additionally, there is an extra attic room of approximately 9 m² on the fourth floor. Situated on leasehold land.

Tour
You arrive at Stadionkade. The wide avenue, the green strip along the water, and the mature trees give the street a calm and stately appearance. The brick façade in Amsterdam School style immediately confirms the building’s character.
Through the central entrance, you reach the second floor by elevator or stairs. The elevator adds contemporary comfort to this characteristic property.
The front door opens into a central hallway that provides an organized layout of the apartment. The ceiling height is immediately noticeable.
At the front are the en-suite rooms. Sliding doors connect the spaces into one wide living area. The bay window offers unobstructed views over water and greenery. Daylight floods in generously, emphasizing the proportions of the space.
The second room can be arranged flexibly. Built-in cupboards provide practical storage space.
At the rear is the kitchen with access to the balcony. Here you can sit sheltered, overlooking the inner gardens.
The mainbedroom also adjoins the balcony. The second bedroom is well-sized and versatile in use. The bathroom is centrally located and equipped with a bathtub and walk-in shower.
Upon departure, the elevator brings you back to the ground floor. Outside, you again experience the quality of the location: open views at the front, tranquility at the rear, and all urban amenities within short distance.
Het Huis aan de Kade, Amsterdam School, is a stately and bright apartment in which architecture, comfort, and location are in balance.

Neighborhood
The apartment is located on Stadionkade in Amsterdam South, in an attractive waterside location near the Olympic Stadium. The area is characterized by wide avenues, distinctive architecture, and a calm, green atmosphere. Its position along the quay offers exceptional views and a pleasant living environment with plenty of space and light.
Stadionkade is centrally located in Amsterdam South and combines a peaceful residential setting with the vibrancy of the city close by. For daily shopping, stores and specialty shops can be found at Stadionplein and Beethovenstraat. Gelderlandplein offers an additional and extensive range of shops.
In the immediate vicinity, there are various cafés and restaurants, including Brasserie Margaux, as well as the many sports facilities surrounding the Olympic Stadium. For relaxation and recreation, Vondelpark, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos are all within short distance. Here you live by the water, with greenery at your doorstep and all amenities within easy reach. The combination of water, greenery, and the lively atmosphere of Amsterdam South makes this a particularly pleasant place to live.

Details
• Living area approximately 124 m²
• North-facing balcony of approximately 6 m²
• Storage room of approximately 9 m²
• Situated on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period 01-07-2001 to 30-06-2055, AB 1994. Ground rent has been prepaid until 30-06-2055
• Energy label C
• Homeowners’ association (VvE) contribution €333.99 per month
• Advance payment heating costs €163.71 per month
• Nationally protected cityscape

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Toon meer Toon minder