Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.284.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stadionweg 26-A is 1.284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadionweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stadionweg 26-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stadionweg 26-A in Amsterdam ligt tussen de 1.295.000 en 1.431.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadionweg. Met een vraagprijs van € 1.495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadionweg 26-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.295.000 en € 1.431.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.495.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 11.680 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.486 per m². Deze woning is dus 23% duurder per m².
Ja, vaak. 78% van de 26.562 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 8 oktober 2026.
De woning is 128 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht · €2.014/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €2.014. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €40.280. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 4 km, 14 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.350 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
