logo Huispedia

Rubensstraat 72-2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rubensstraat 72-2 1077 NA Amsterdam

Realistische vraagprijs € 1.798.000 - 2.069.000
Wonen 224 m2
Balkon 40 m2
Kamers 7

Gelegen in Amsterdam ligt dit prachtige en ruime 7-kamer appartement in de Rubensstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 224 m2, is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Rubensstraat 72-2 is gelegen in de buurt Minervabuurt-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Inhoud 749 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rubensstraat 72-2 in Amsterdam

We kunnen er naast zitten voor Rubensstraat 72-2. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.798.000 - 2.069.000
+6.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rubensstraat 72-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rubensstraat 72-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.798.000 en 2.069.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.340.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rubensstraat 72-2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rubensstraat 44-2
Rubensstraat 44-2 Amsterdam
97%
186 m² -38 m²
appartement
€ 1.500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stadionweg 119-3
Stadionweg 119-3 Amsterdam
93%
190 m² -34 m²
appartement
€ 1.300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Olympiaplein 103-3
Olympiaplein 103-3 Amsterdam
84%
157 m² -67 m²
appartement
€ 1.000.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Quinten Massijsstraat 14-2
Quinten Mas. 14-2 Amsterdam
88%
219 m² -5 m²
appartement
€ 1.650.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

94,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rubensstraat 72-2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rubensstraat 72-2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rubensstraat 72-2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,75 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,72 km
Snelweg afrit 1,43 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.094.540

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rubensstraat 72-2.