Woningwaarde van Rubensstraat 39 Amsterdam is
€ 1.201.000 - 1.396.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Rubensstraat 39 1077 MJ Amsterdam
107m²
3.664m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rubensstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Rubensstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.664 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 689.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rubensstraat 39 is gelegen in de fijne Apollobuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.201.000 - 1.396.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 3664 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rubensstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.664 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Rubensstraat 39 is 1.704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 31.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.190.449
- Woningwaarde jaartrend +0.92%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rubensstraat 39 1077 MJ Amsterdam
107m²
3.664m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rubensstraat 39 in Amsterdam ligt tussen de 1.201.000 en 1.396.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rubensstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.