1076 SC Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Herculesstraat in Amsterdam ligt dit unieke appartement. Herculesstraat 55 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Herculesstraat 55 is gelegen in de leuke Stadionbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herculesstraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Herculesstraat 55 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herculesstraat en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Herculesstraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herculesstraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 700.000
Herculesstr. 40-B
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Herculesstr. 72-A
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000 k.k.
Stadionweg 290-1
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Patroclosst. 1-3
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 540.000
Stadionweg 308-3
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 695.000
Achillesstr. 75-3
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Herculesstr. 38-A
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000 k.k.
Marathonweg 7-2
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Marathonweg 4-3
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Olympiaweg 105-H
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Herculesstraat 55 nu tussen € 642.000 en € 746.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herculesstraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
