Emmastraat 8-3 1075 HT Amsterdam

***OPEN HUIS ZATERDAG 6 SEPTEMBER EN ZONDAG 7 SEPTEMBER 10.00 - 11.00 UUR.

Uniek wonen aan de Emmastraat met spectaculair dakterras en uitzicht over Amsterdam.

Aan de charmante en statige Emmastraat in Amsterdam-Zuid staat dit bijzondere en instapklare hoekappartement van ca. 70 m² te koop. De woning beschikt over een lichte woonkamer met balkon, ruime eetkamer, twee slaapkamers én als absolute eyecatcher een dakterras met een luxe buitenkeuken en misschien wel het mooiste uitzicht van Amsterdam. Een plek die je zelden tegenkomt in de stad en die het wonen hier écht uniek maakt.

Een sfeervol hoekappartement
Ruime entree op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de rustige sfeer op. De woonkamer is ruim opgezet en door de grote ramen voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Hier wordt koken meer dan een dagelijkse bezigheid; het is een moment van samenkomen met vrienden of familie. Aangrenzend is een ruim balkon waar je heerlijk in de ochtend een kop koffie kan drinken.

De twee slaapkamers liggen gunstig ten opzichte van elkaar en zijn beide van goed formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. Verder is de slaapkamer voorzien van een toograam met Frans Balkon. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht, met alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag.

Buitenruimtes die verrassen
Dit appartement onderscheidt zich vooral door de uitzonderlijke buitenruimtes. Aan de voorzijde ligt een charmante voortuin waar je doorheen loopt naar de voordeur van je appartement.

Het absolute hoogtepunt bevindt zich echter boven: het dakhuis inclusief bijzondere werkruimte met uitzicht over Amsterdam en het royale dakterras met veel privacy. Hier geniet je van het ultieme buitenleven in de stad. De buitenkeuken nodigt uit tot lange zomeravonden koken en borrelen in de buitenlucht. Terwijl je met een glas wijn in de hand uitkijkt over de skyline van Amsterdam, ervaar je hier de stad op haar allermooist. Een dakterras als dit is een zeldzaamheid en maakt deze woning tot een echte parel.

Locatie
De Emmastraat ligt in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Zuid, om de hoek van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Museumplein. Hier woon je in een rustige, groene straat met statige panden, maar tegelijkertijd op loopafstand van talloze restaurants, koffiebars, boetieks en culturele hotspots. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de fiets in enkele minuten in het centrum van de stad.

Kenmerken:
• Circa 70 m² woonoppervlak
• Twee slaapkamers
• Sfeervolle lichte woonkamer
• Royaal vergund dakterras met buitendouche
• Voorzien van luxe buitenkeuken
• Adembenemend uitzicht over Amsterdam
• Gelegen op toplocatie in Amsterdam-Zuid
• Schilderwerk is rondom geschilderd Augustus 2025
• Nieuwe fundering
• Eigen grond
• Turn key

Een unieke kans
Dit appartement is perfect voor wie het beste van twee werelden zoekt: wonen in een rustige, charmante straat, maar met alle levendigheid van Amsterdam binnen handbereik. En met het spectaculaire dakterras heb je een buitenruimte die je nergens anders in de stad zult vinden.

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***OPEN HOUSE SATURDAY THE 6TH OF SEPTEMBER AND SUNDAY THE 7TH OF SEPTEMBER 10.00 - 11.00 AM.

Unique living on Emmastraat with spectacular rooftop terrace and views over Amsterdam

Located on the charming and stately Emmastraat in Amsterdam-Zuid, this exceptional and move-in ready corner apartment of approx. 70 m² is now for sale. The home features a bright living room with balcony, spacious dining room, two bedrooms, and as the absolute eye-catcher: a rooftop terrace with a luxurious outdoor kitchen and perhaps the most beautiful view in Amsterdam. A place rarely found in the city, truly making living here unique.

An atmospheric corner apartment
Spacious entrance on the second floor. Upon entering, the pleasant natural light and calm atmosphere are immediately noticeable. The living room is generously sized, and thanks to the large windows, the space feels open and inviting. Adjacent is the modern open kitchen, equipped with the necessary built-in appliances. Here, cooking becomes more than a daily task; it's a moment to come together with friends or family. Adjacent is a spacious balcony where you can enjoy a morning coffee.

The two bedrooms are ideally positioned in relation to each other and are both of good size—perfect as a master bedroom and guest or home office. Furthermore, the bedroom features an arched window with French balcony. The bathroom is well-maintained and fully equipped, with everything you need for a fresh start to the day.

Outdoor spaces that surprise
This apartment truly stands out thanks to its exceptional outdoor spaces. At the front lies a charming front garden which you walk through to reach the front door of your apartment.

However, the absolute highlight is found upstairs: the rooftop room including a unique workspace with views over Amsterdam, and the spacious rooftop terrace with plenty of privacy. Here you can enjoy the ultimate outdoor lifestyle in the city. The outdoor kitchen invites you to cook and enjoy long summer evenings in the open air. With a glass of wine in hand, looking out over the Amsterdam skyline, you’ll experience the city at its finest. A rooftop terrace like this is a rarity and makes this home a true gem.

Location
Emmastraat is located in one of the most sought-after neighborhoods of Amsterdam-Zuid, just around the corner from Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, and Museumplein. Here, you live on a quiet, green street lined with stately buildings, yet within walking distance of countless restaurants, coffee bars, boutiques, and cultural hotspots. There are also excellent public transport connections, and by bike, you're in the city center in just a few minutes.

Features:
• Approx. 70 m² of living space
• Two bedrooms
• Atmospheric, bright living room
• Spacious rooftop terrace with outdoor shower
• Equipped with luxurious outdoor kitchen
• Breathtaking views over Amsterdam
• Located in a prime location in Amsterdam-Zuid
• Paintwork completed all around in August 2025
• New foundation
• Freehold property
• Turnkey

A unique opportunity
This apartment is perfect for those seeking the best of both worlds: living in a quiet, charming street, yet with all the vibrancy of Amsterdam within easy reach. And with the spectacular rooftop terrace, you have an outdoor space you won't find anywhere else in the city.

DISCLAIMER
All information, including but not limited to dimensions, is explicitly of an indicative nature; no rights can be derived from it. Settlement for any excess or shortage in measurements is excluded. The requirement for a written agreement is declared applicable. Non-binding offer, delivery upon consultation.

FEELING ENTHUSIASTIC?
Then schedule a non-binding viewing. We’d be happy to show you around.

Toon meer Toon minder