In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valeriusstraat 127-2 Amsterdam is

€ 1.783.000 - 2.072.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Valeriusstraat 127-2 1075 ES Amsterdam

181m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 juli 2023

Vraagprijs

€ 1.785.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valeriusstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Valeriusstraat 127-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 181 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 37 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Valeriusstraat 127-2 is gelegen in de fraaie buurt Willemspark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Inhoud 708 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valeriusstraat 127-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.783.000 – 2.072.000
Woningwaarde
+5.59%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
42790
Hypotheeksom € 1927000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 808,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Valeriusstraat 127-2

De WOZ-waarde van Valeriusstraat 127-2 is 1.923.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 127-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valeriusstraat 127-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.046.823
  • Woningwaarde jaartrend +1.34%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 1.78km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.22km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 3.62km - Treinstation
Scholen
Pieter Bakkumschool Daltonschool 0.46km - School
Schoolvereniging Willemspark 0.47km - School
Amsterdamse Montessorischool 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Valeriusstraat 127-2 1075 ES Amsterdam

181m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valeriusstraat 127-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.783.000 en 2.072.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valeriusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valeriusstraat 127-2? Bekijk het complete waarderapport.