Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Onder bod
Sint Willibrordusstraat 28-2 1074 XM Amsterdam
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
446.000
Wonen
43 m2
Balkon
2 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH BELOW*
Nieuw in de verkoop: een INSTAPKLAAR 2-kamerappartement op een AAA-LOCATIE in DE PIJP!
Gelegen op een idyllische locatie in de bruisende Pijp, mogen wij dit knusse en modern afgewerkte appartement aanbieden. Voor wie typisch Amsterdams wil wonen is dit een droomplekje: de klassieke, vroeg 20e-eeuwse architectuur en het gezang van vogels in de bomenlaan geven je het gevoel van rust, terwijl alle bekende hotspots die de Pijp zo gewild maken slechts een steenworp afstand van de woning verwijderd zijn – denk aan de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. Liever vanuit de eigen woning genieten van de bruisende stad? Dat kan ook heel goed! De woning heeft grote raampartijen die zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en die een prachtig uitzicht op de stad bieden. Wat een droom!
Kortom: gewoon een heel fijn (t)huis waar je voor lange tijd kunt genieten van het ultieme Amsterdamse stadsleven!
Over de ligging en de buurt:
De woning ligt op een geweldige locatie in de Pijp. De bereikbaarheid en ligging ten opzichte van het openbaar vervoer zijn uitstekend. Er is een tramhalte voor lijn 1, 3 en 4 op enkele passen lopen van het gebouw, metrostation De Pijp vind je op 900 meter afstand en de treinstations Amstel en RAI bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsen.
In de directe nabijheid van de woning vind je meerdere supermarkten, de gezellige Albert Cuyp markt (900 meter), het Sarphatipark (500 meter) en natuurlijk de vele leuke winkels en restaurants die de Pijp haar goede naam geven.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom.
Appartement:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereiken we het appartement op de tweede verdieping van het gebouw.
Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.
De woonkamer met open keuken geniet van lekker veel lichtinval en is slim ingedeeld met voldoende ruimte voor een zithoek, thuiswerkplek en/of eethoek. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon dat uitkijkt over de rustige tuinen achter het pand.
De moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur van Miele, AEG en Electrolux: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer met inbouwwandkast en badkamer ensuite: een wastafel met meubel en een inloopdouche. Er is een separaat (en vrij ruim) toilet met fonteintje aanwezig. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast in de hal.
Het volledige appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een houten parketvloer
Goed om te weten: alle meubels in de woning blijven achter!
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing
Kenmerken van de woning:
- Instapklaar tweekamerappartement op een geweldige locatie in de Pijp
- Energielabel A
- Zeer netjes en modern afgewerkt
- Fundering is vernieuwd in 2008
- Alle meubels in de woning blijven achter
- Grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval
- Eigen balkon met uitzicht over de binnentuinen achter het pand
- Momenteel is er particuliere erfpacht aanwezig. Deze erfpacht zal tijdens de levering worden afgekocht door de verkoper. Waardoor koper dit appartement als volle eigendom geleverd krijgt.
- Het hele appartementencomplex is verbouwd en gesplitst in 2010.
- De VvE-bijdrage is € 100,- per maand
- Levering in overleg
New for sale: a MOVE-IN READY 2-room apartment on a A-LOCATION in DE PIJP!
Located in an idyllic location in the vibrant Pijp, we are pleased to offer this cozy and modernly finished apartment. For those who want to live the typical Amsterdam life, this is a dream spot: the classic, early 20th-century architecture and the singing of birds in the tree-lined avenue give you a sense of peace, while all the famous hotspots that make De Pijp so desirable are just a stone's throw away from the property – think of the Albert Cuyp Market, Ferdinand Bol Street, and Sarphatipark. Prefer to enjoy the bustling city from the comfort of your own home? That's also very much possible! The property has large windows that provide plenty of light and offer a beautiful view of the city. What a dream!
In short: just a very nice home where you can enjoy the ultimate Amsterdam city life for a long time!
About the location and neighborhood:
The property is in a great location in De Pijp. The accessibility and location in relation to public transport are excellent. There is a tram stop for lines 1, 3, and 4 just a few steps away from the building, De Pijp metro station is 900 meters away, and the Amstel and RAI train stations are about a 5-minute bike ride.
In the immediate vicinity of the property, you will find several supermarkets, the cozy Albert Cuyp market (900 meters), Sarphatipark (500 meters), and of course the many nice shops and restaurants that give De Pijp its good name.
Layout of the property:
Ground floor:
Closed entrance with bell and/or intercom.
Apartment:
Through the communal staircase, we reach the apartment on the second floor of the building.
Behind the front door, we find the entrance hall that provides access to all rooms of the apartment.
The living room with open kitchen enjoys plenty of light and is smartly laid out with enough space for a sitting area, home office, and/or dining area. French doors provide access to the balcony overlooking the quiet gardens behind the building.
The modern open kitchen is equipped with built-in appliances from Miele, AEG, and Electrolux: a gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher.
The property has 1 spacious bedroom with built-in wardrobe and bathroom ensuite: a washbasin with furniture and a walk-in shower. There is a separate (and quite spacious) toilet with a small sink. The connections for the laundry setup are conveniently hidden in a separate closet in the hall.
The entire apartment is neatly finished and equipped with a wooden parquet floor.
Good to know: all furniture in the house will be left behind!
Parking:
There is paid parking around the house, and a parking permit system is applicable.
Property features:
- Ready to move in two-bedroom apartment in a great location in the Pijp area
- Energy label A
- Very neat and modern finished
- Foundation has been renewed in 2008
- All furniture in the house remain
- Large windows that provide lots of natural light
- Private balcony overlooking the courtyard gardens behind the property
- Currently there is a private long leasehold. This ground lease will be bought off by the seller during delivery. Whereby buyer will get this apartment delivered as full ownership.
- The entire apartment complex was renovated and divided into apartment rights in 2010
- The VvE contribution is € 100, - per month
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.884
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 109 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 28-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
446.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 9.884/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 28-2 in Amsterdam ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Willibrordusstraat 28-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Willibrordusstraat 28-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Willibrordusstraat 28-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sint Willibrordusstraat 28-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Willibrordusstraat 28-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,24 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 701.088
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Willibrordusstraat 28-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Willibrordusstraat 28-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Willibrordusstraat 28-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Willibrordusstraat 28-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus