LICHT EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP EEN TOPLOCATIE IN DE PIJP
Heerlijk wonen in De Pijp! Aan de Jan Lievensstraat 42-1, midden in de geliefde Diamantbuurt in Amsterdam-Zuid, bieden wij dit lichte en instapklare 3-kamerappartement van circa 67 m² aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping en verkeert in uitstekende staat.
De ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, verzorgde badkamer en het zonnige balkon op het westen zorgen voor een comfortabele en sfeervolle woning waar je zo in kunt. Tel daarbij de aantrekkelijke ligging op en je hebt hier een heerlijke plek om te wonen: rustig en groen, maar met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.
OMGEVING
De woning ligt op een ideale locatie tussen de Van Woustraat en de Amsteldijk, in de populaire Diamantbuurt. Je woont hier rustig, terwijl gezellige winkels, restaurants, cafés en terrassen zich letterlijk om de hoek bevinden.
De levendige Van Woustraat, het Van der Helstplein en de bekende Albert Cuypmarkt liggen allemaal op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Sarphatipark, Beatrixpark en Amstelpark. Ook de Josef Israëlkade en de Amstel liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 4 stopt om de hoek aan de Van Woustraat en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A2 en de Ring A10. Voor parkeren op straat is een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam vermeldt momenteel een wachttijd van circa vijf maanden.
INDELING
Via het nette, in 2021 volledig gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De entree van het appartement komt uit in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Hier bevindt zich tevens de royale masterbedroom met praktische ingebouwde kasten.
Aan de achterzijde liggen de halfopen keuken en de tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereik je via openslaande deuren het zonnige balkon op het westen. Een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, ruime oven en afzuigkap van SMEG, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser van AEG en een luxe mengkraan.
De stijlvolle badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Op dezelfde verdieping bevindt zich in het gemeenschappelijke trappenhuis een aparte berging met aansluitingen voor een was- droogcombinatie.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
EIGENDOM
Het appartement is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 376,08 voor de periode van 1 juni 2026 tot en met 31 mei 2027. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2046. De Algemene Bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
DUURZAAMHEID
De woning beschikt over energielabel C.
VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
De actieve VvE is genaamd 'Jan Lievensstraat 42' te Amsterdam, bestaat uit vier leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 105,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
•? ? ? ? Licht en modern 3-kamerappartement
•? ? ? ? Instapklaar en uitstekend onderhouden
•? ? ? ? Bouwjaar 1922
•? ? ? ? Gelegen op de eerste verdieping
•? ? ? ? Woonoppervlakte circa 67 m² (conform NEN 2580)
•? ? ? ? Twee slaapkamers
•? ? ? ? Zonnig balkon op het westen
•? ? ? ? Aparte berging voor was- droogcombinatie
•? ? ? ? Gemeenschappelijk trappenhuis volledig gerenoveerd in 2021
•? ? ? ? Actieve en professioneel beheerde VvE
•? ? ? ? Servicekosten € 105,- per maand
•? ? ? ? Energielabel C
•? ? ? ? Erfpachtcanon € 376,08 per jaar (periode 1 juni 2026 t/m 31 mei 2027)
•? ? ? ? Huidig erfpachttijdvak loopt t/m 31 mei 2046
•? ? ? ? Gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid, midden in De Pijp
•? ? ? ? Oplevering in overleg
Ben je op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning in De Pijp, met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien!
?
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Jan Lievensstraat 42-1 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Lievensstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Lievensstraat 42-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Jan Lievensstraat 42-1 in Amsterdam ligt tussen de 590.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Lievensstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Lievensstraat 42-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Jan Lievensstraat 42-1 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Lievensstraat 42-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Lievensstraat 42-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Jan Lievensstraat 42-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
