Saffierstraat 188 1074 GZ Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 7 0 0
De sluitingsdatum voor de biedingen is bepaald op dinsdag 24 maart om 12.00 uur

Bent u op zoek naar een leuk appartement in een prachtige jaren 20 complex op een geliefde locatie in Amsterdam? Dan is dit appartement aan de Saffierstraat 188 in Amsterdam zeker het ontdekken waard. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² en is gelegen in een karakteristiek bakstenen appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en diverse praktische bergruimtes. Daarnaast is er een ruime externe berging aanwezig. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en heeft u vanuit de woning een prettig uitzicht op de straat en de omliggende bebouwing. De woning vormt daarmee een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een compact appartement met veel mogelijkheden op een centrale locatie in de stad.

Centrale entree
Via de centrale entree van het gebouw bereikt u het trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende appartementen in het complex. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de bergingen.

Woonverdieping
Het appartement bevindt zich op een hogere verdieping van het gebouw. Via de entree van de woning komt u binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Door de karakteristieke, licht afgeronde gevel ontstaat een speels effect in de ruimte en heeft u een mooi zicht op de straat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zitgedeelte en een eethoek.
De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte naast de woonkamer. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een werkblad met spoelbak, diverse kasten en ruimte voor apparatuur. Dankzij het aanwezige raam valt er ook hier prettig daglicht binnen.
Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast.
De badkamer is compact ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik.

Berging
Bij het appartement hoort een ruime externe berging van circa 14 m². Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht tot 16-02-2064
-De maandelijkse VvE bijdrage is € 293,60
-Woonoppervlakte circa 40 m²
-Gelegen in een karakteristiek appartementencomplex
-Lichte woonkamer met grote raampartijen
-Houten kozijnen voorzien van dubbel glas en enkel glas
-Aparte keuken
-Eén slaapkamer
-Badkamer met douche, wastafel en toilet
-Meerdere bergruimtes in het appartement
-Ruime externe berging van circa 14 m² op de 4e etage
-Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- De VvE is een verduurzaamheidslening aangegaan tbv kozijn- en glasvervanging. De uitvoering van deze werkzaamheden zal plaatsvinden in een bouwstroom.
-Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte
- Het complex heeft de status Rijks beschermd stadsgezicht ( plan zuid) en een gemeentelijk monumenten status

Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen wens kunt moderniseren op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam? Dan biedt deze woning aan de Saffierstraat 188 een mooie kans om hier uw eigen plek van te maken.

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder