1074 BS Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hemonystraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 11-kamer appartement. Hemonystraat 52-1 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Hemonystraat 52-1 is gelegen in de leuke buurt Oude Pijp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hemonystraat 52-1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Hemonystraat 52-1 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemonystraat en 73.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hemonystraat 52-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemonystraat 52-1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.350.000
Van Woustra. 189-3
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.995.000
Quellijnstr. 109-1
256 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.450.000
Sarphatipark 33-H
212 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 699.000
Ceintuurbaan 255-4
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.345.000
Stadhouders. 126-3
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 725.000 k.k.
Pieter Aert. 29-O
157 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Weesperzijde 64-1
173 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.595.000
Maarten Jan. 16-2
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Tweede Jan. 49-A
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.850.000
Hemonylaan 23-A
159 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Hemonystraat 52-1 nu tussen € 2.135.000 en € 2.481.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemonystraat 52-1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
