In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Daniël Stalpertstraat 12-2 Amsterdam is

€ 463.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Daniël Stalpertstraat 12-2 1072 XE Amsterdam

45m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 september 2025

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Daniël Stalpertstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Daniël Stalpertstraat 12-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1879 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Daniël Stalpertstraat 12-2 is gelegen in de fijne buurt Oude Pijp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 146 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Daniël Stalpertstraat 12-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.000 – 537.000
Woningwaarde
+1.27%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 194,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 678,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Daniël Stalpertstraat 12-2

De WOZ-waarde van Daniël Stalpertstraat 12-2 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daniël Stalpertstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Daniël Stalpertstraat 12-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Daniël Stalpertstraat 12-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.102.802
  • Woningwaarde jaartrend +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 2.15km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.49km - Treinstation
Amsterdam Centraal 2.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oscar Carre 0.66km - School
Dr E Boekman 0.75km - School
Basisschool Instituut Schreuder 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Daniël Stalpertstraat 12-2 1072 XE Amsterdam

45m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Daniël Stalpertstraat 12-2 in Amsterdam ligt tussen de 463.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daniël Stalpertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Daniël Stalpertstraat 12-2? Bekijk het complete waarderapport.