Huispedia
42 m2 wonen
2 kamers
A

Van Ostadestraat 110-C

42 m²
2 kamers
A
1072 TC Amsterdam
Verkocht in januari 2023
Vraagprijs
€ 425.000
€ 10.119/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 501K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Eigen grond, energielabel A, een vernieuwde fundering én een zonnig balkon op het Zuiden: aan de Van Ostadestraat 110 C woon je op een heerlijke plek midden in De Pijp. Dit perfect onderhouden 2-kamerappartement van circa 42 m² ligt op de eerste verdieping en heeft een goede, praktische indeling met een lichte woonkamer, ruime slaapkamer, Frans balkon aan de voorzijde en een royaal balkon aan de achterzijde. Een heerlijk Amsterdams appartement waar je zo in kunt!
IN HET KORT
• Circa 42 m² woonoppervlakte;
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!;
• Fundering vernieuwd;
• Energielabel A;
• Goed onderhouden en direct te betrekken;
• Ruime slaapkamer;
• Balkon van circa 7 m² op het Zuiden aan de achterzijde;
• Frans balkon aan de voorzijde;
• Praktische inpandige berging/wasruimte;
• Cv-ketel uit 2025;
• Goed functionerende VvE;
• VvE-bijdrage € 100,- per maand;
• Fantastische ligging midden in De Pijp.
KOM BINNEN
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnen zijn de vierkante meters slim benut: de open keuken sluit aan op de woonkamer aan de voorzijde. Hier is plek voor zowel een fijne zithoek als een eettafel. Zet de deuren naar het Franse balkon open en laat de stad even binnen.
Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, over de volle breedte van het appartement. Vanuit hier stap je direct het balkon op. Met circa 7 m² en een ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon of een borrel aan het eind van de dag.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. In de inpandige berging is ruimte voor de wasmachine, droger en extra spullen.
EN DAN… DE LOCATIE!
De Van Ostadestraat ligt midden in de geliefde De Pijp, een buurt die eigenlijk nauwelijks introductie nodig heeft. Hier combineer je het gemak van de stad met de gezellige sfeer waar deze wijk zo bekend om staat. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat liggen allemaal vlakbij.
Voor een goede koffie, ontbijt of lunch hoef je de buurt niet uit en ook voor een borrel of diner is de keuze bijna eindeloos. Van gezellige buurtcafés tot restaurants en koffiezaken: in De Pijp vind je op vrijwel iedere hoek wel een leuke plek. Ook voor de dagelijkse boodschappen, sport en ontspanning heb je alles binnen handbereik.
DE BEREIKBAARHEID IS UITSTEKEND
Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, Oud-Zuid, Oost of op de Zuidas. In de directe omgeving zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen te vinden en via de omliggende uitvalswegen is ook de Ring A10 goed bereikbaar. Parkeren vindt plaats via betaald parkeren en het vergunningenstelsel.
OVER DE VVE
De VvE omvat vijf appartementsrechten binnen het pand op nummer 110 en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 100,- per maand.
TOT SLOT
• Funderingsrisico-indicatie vanuit KCAF laag (A,B,C);
• Gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht;
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.
ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN?
Eigen grond, een vernieuwde fundering, energielabel A, buitenruimte én De Pijp als achtertuin: Van Ostadestraat 110 C heeft precies die combinatie die het wonen in Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Kom kijken en ervaar het zelf!
Deze informatie is door Ameo makelaars met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Op deze verkoop zijn de Algemene consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing evenals de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 456.000 - 501.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1889
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
133 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 425.000
  2. 18-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 456.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
€ 11.381/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13810
€
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 236,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.139,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Ostadestraat 110-C

De WOZ-waarde van Van Ostadestraat 110-C is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ostadestraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ostadestraat 110-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nieuwe Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam RAI 1.66 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 2.42 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 3.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Ostadestraat 110-C in Amsterdam ligt tussen de 456.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ostadestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Ostadestraat 110-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.