62 m² wonen

3 kamers

A++

Ceintuurbaan 61-2 1072 EV Amsterdam

62 m²

wonen

kamers

62 m²

3 kamers

A++

Vraagprijs

€ 650.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1899

Bouwjaar

€ 622.000 – 704.000

Huispedia Woningwaarde

€ 10.484/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

9 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 10.484) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 11.118/m²)
Gewilde buurt

83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een van de meest levendige plekken van De Pijp vind je dit lichte appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een prachtig uitzicht over de Ceintuurbaan.

INDELING
Via de entree op de tweede verdieping bereik je de hal van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de drie grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen en geniet je hier van een prachtig uitzicht over de levendige Ceintuurbaan. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een balkon, een fijne plek om even van de stadse dynamiek te genieten.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, waardoor je hier in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.
Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet.

LOCATIE
Wonen aan de Ceintuurbaan betekent wonen in het bruisende hart van De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Hier komen karakter, gezelligheid en stedelijk comfort op een vanzelfsprekende manier samen.
De sfeervolle straten worden gekenmerkt door karakteristieke panden, een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken en een ruime keuze aan cafés, lunchrooms en restaurants. Op loopafstand ligt de bekende Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks terechtkunt voor verse producten, delicatessen en lokale specialiteiten.
Ook het Sarphatipark bevindt zich om de hoek. Een ideale plek om te wandelen, te sporten of juist te ontspannen in het groen. De Pijp heeft bovendien een uitgesproken internationaal karakter en een levendige sfeer. In de directe omgeving vind je volop koffiebars, terrassen en andere hotspots, terwijl ook diverse culturele voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de nabije omgeving. Kortom, een levendige en veelzijdige woonomgeving met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De Noord/Zuidlijn, diverse tram- en busverbindingen en station Amsterdam Zuid bevinden zich op korte afstand en bieden snelle verbindingen naar verschillende bestemmingen in Amsterdam en daarbuiten.
Ook met de auto is de woning goed bereikbaar; via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de Ring A10.
Een aantrekkelijke stedelijke woonlocatie waar het bruisende karakter van Amsterdam en het comfort van een complete woonomgeving perfect samenkomen.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- Energielabel A++;
- Vloerverwarming;
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde;
- Gelegen in het hart van De Pijp;
- VvE in oprichting, begeleid door Delair Vastgoedbeheer.

Contacteer ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 10.484
Aangeboden sinds 1 week
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1899
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A++
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 212 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ceintuurbaan 61-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

17-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 650.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ceintuurbaan 61-2 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 622.000 – 704.000

Woningwaarde

€ 650.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+2%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 665.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Ceintuurbaan 43-3

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Eerste Jan. 44-4

Vraagprijs € 700.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Ceintuurbaan 37-3

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 650000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 242,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 726,-

Geschatte belasting € 61 /mnd

WOZ Ceintuurbaan 61-2

De WOZ-waarde van Ceintuurbaan 61-2 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceintuurbaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ceintuurbaan 61-2.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ceintuurbaan 61-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oude Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

85 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
Amsterdam RAI 1.75 km · Treinstation
Amsterdam Zuid 2.35 km · Treinstation
Amsterdam Centraal 3.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 1.079.611
Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Broersma Wonen

Eerste Jan van der Heijdenstraat 103-AH, Amsterdam

103 m² 3 kamers 1897

€ 740.000 Onder de waarde

BIC Makelaardij

Eerste Jan van der Heijdenstraat 113-B, Amsterdam

68 m² 3 kamers 1896

€ 675.000 Binnen de waarde

Ameo makelaars

Van Ostadestraat 76-H, Amsterdam

70 m² 3 kamers 1900

€ 600.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ceintuurbaan 61-2 in Amsterdam ligt tussen de 622.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ceintuurbaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ceintuurbaan 61-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ceintuurbaan 61-2 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ceintuurbaan 61-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ceintuurbaan 61-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ceintuurbaan 61-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Ceintuurbaan 61-2 1072 EV Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus