Albert Cuypstraat 71-A3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand dat in 2004 is gesplitst in appartementsrechten en op eigen grond staat – een groot pluspunt in de stad. In het kader van deze splitsing is onder andere de fundering vernieuwd en is het geheel voorzien van dubbel glas. Recent is het dak nog vernieuwd (2023), wat bijdraagt aan het zorgeloze wooncomfort.
Indeling
Eerste woonlaag
Via de entree bereik je de ruime en sfeervolle woonverdieping. Hier vind je een lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling en een eiland met bar, en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De houten vloer geeft de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling.
Tweede woonlaag
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime overloop, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De luxe badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De zichtbare balken van de kapconstructie geven deze verdieping een karaktervolle en authentieke sfeer. De vloer is afgewerkt met een Underlayment vloer met geïsoleerde (Fermacell) ondervloer.
Omgeving
De ligging is simpelweg uitstekend. In het hart van De Pijp, maar in het rustige, marktvrije deel van de straat. De wereldberoemde Albert Cuypmarkt ligt letterlijk om de hoek (circa 50 meter). Daarnaast zijn hotspots zoals het Sarphatipark, het Museumplein, het Marie Heinekenplein en de Ferdinand Bolstraat met talloze winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met onder andere de Noord/Zuidlijn om de hoek.
Bijzonderheden
- Dubbel bovenhuis van circa 90 m²
- Gelegen op eigen grond
- Gesplitst en gerenoveerd in 2004
- Fundering hersteld in 2003
- Dak vernieuwd in 2023
- Goed onderhouden pand
- Praktische indeling met twee slaapkamers
- Veel lichtinval
- Toplocatie in De Pijp, nabij Albert Cuypmarkt en Sarphatipark
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 695.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Govert Flin. 104-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Gerard Dous. 25-1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Govert Flin. 110-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 634.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 71-A3 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 71-A3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Amsterdam RAI 2 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 2.54 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 2.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Albert Cuypstraat 71-A3 in Amsterdam ligt tussen de 775.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 85.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albert Cuypstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Cuypstraat 71-A3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.