95 m2 wonen
2 kamers
C

Frans Halsstraat 66-2 1072 BT Amsterdam

95 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.450 /mnd
1876
Bouwjaar
€ 863.000 – 1.003.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 60 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**AVAILABLE FROM THE 15TH OF MAY**

A beautifully renovated loft-style 2-room corner apartment of approximately 95 m², located on the top two floors in Amsterdam Oud-Zuid. This vibrant area, known as De Pijp—often referred to as the “Quartier Latin” of Amsterdam—is a lively and diverse neighborhood. It is famous for the Albert Cuyp Market and its wide variety of cafés, bars, and restaurants. The street itself benefits from a low-traffic, near car-free setup, creating a tranquil and pleasant living environment. The property is within walking distance of the North/South metro line, providing quick access across the city.

Layout:
The apartment is accessed via a communal staircase leading to the second floor. Here you will find a hallway with a guest toilet and wardrobe space. The spacious and bright L-shaped living and dining area features seven windows facing southeast, allowing for plenty of natural light. The modern open-plan kitchen is fully equipped with all necessary built-in appliances.

An internal staircase leads to the top floor, where a generous bedroom has been created, featuring characteristic exposed beams. The en-suite bathroom is modern and bright, offering a bathtub, separate shower, 2nd toilet, and washbasin. This level also includes a separate storage area and space for a washing machine and dryer.

The apartment features high-quality laminate flooring with wide oak-style boards. All materials and finishes are of decent quality and in well maintained condition. This is an ideal home for those seeking a stylish and unique apartment in a prime Amsterdam location.

The property is offered semi- furnished meaning with all appliances, light fixtures and upholstery.

Specifications:
• 2-room apartment
• Approx. 95 m²
• Semi furnished
• Bathroom with bathtub and walk-in shower
• All kitchen appliances present
• Washing machine and dryer available
• Energy label C
• Rental agreement Model A (indefinite term)

Please contact our office to schedule a viewing of this exceptional apartment in a prime location.

--------------------------------------------------
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or other issues, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative.
The tenant is responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the rental agent acts as the landlord’s advisor.
--------------------------------------------------

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frans Halsstraat 66-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 863.000 – 1.003.000
Woningwaarde
+2.53%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 935.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22910
Hypotheeksom € 933000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 207,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 691,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Frans Halsstraat 66-2

De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 66-2 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 66-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Frans Halsstraat 66-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oude Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam RAI 2.16 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 2.56 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 2.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.078.002
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 66-2 in Amsterdam ligt tussen de 863.000 en 1.003.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frans Halsstraat 66-2? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Frans Halsstraat 66-2 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Frans Halsstraat 66-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus