Huispedia
108 m2 wonen
3 kamers
C

Cornelis Anthoniszstraat 8-H

108 m²
3 kamers
C
1071 VT Amsterdam
Onder bod
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 10.648/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,03M – 1,16M
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 24.399 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

140 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Welkom op het geliefde Duivelseiland. Dit waanzinnig lichte split-level appartement combineert het comfort van een eigen tuin, een gezellige haard en een luxe open keuken met de bruisende Amsterdamse gezelligheid om de hoek. Loop zó het Vondelpark in of geniet van de leukste hotspots om de hoek. Jouw nieuwe thuis op een droomlocatie!
LIGGING/OMGEVING
In een rustige, karakteristieke straat in Oud-Zuid ligt dit fijne appartement op een absolute toplocatie. Met het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat als buren én het Vondelpark op loopafstand, ligt Amsterdam hier letterlijk aan je voeten. Zin in een goede koffie, een borrel of uitgebreid shoppen? Je bent omringd door de leukste horeca, biologische bakkers, kwaliteitsslagers en luxe boetieks op de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat.
BEREIKBAARHEID
Ook qua logistiek zit je hier koning: de Zuidas is dichtbij, het openbaar vervoer (tramhaltes en Station WTC) is om de hoek en parkeren kan gemakkelijk in de straat via een vergunning. Een heerlijk, centraal thuis met de perfecte Amsterdamse vibe!
INDELING APPARTEMENT
Begane grond: Licht, ruimte en een heerlijke tuin! Welkom thuis! Je komt binnen via je eigen entree met een handig tochtportaal en een modern toilet. Zodra je doorloopt, word je verrast door de waanzinnig ruime en lichte split-level woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden stroomt het daglicht hier prachtig naar binnen.
Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met een stoer kookeiland en luxe inbouwapparatuur—dé perfecte plek voor gezellige borrels tijdens het koken. Omdat de woonkamer op de beletage ligt, geniet je hier van extra privacy en heb je nauwelijks inkijk vanaf de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het knusse zitgedeelte met een sfeervolle haard én toegang tot de heerlijke tuin. De prachtige lamelparketvloer maakt het plaatje hier helemaal compleet!
Souterrain: Jouw eigen oase van rust Via de trap in het midden van de woonkamer loop je naar het souterrain. Aan de rustige tuinzijde ligt de royale master bedroom, compleet met op maat gemaakte inbouwkasten en een heerlijk uitzicht op het groen. Direct daarnaast vind je de strak afgewerkte wasruimte.
In het midden ligt de luxe badkamer: een heerlijke plek om te ontspannen met een ligbad, een ruime inloopdouche (met regendouche!), dubbele wastafel, toilet en een handige designradiator. Aan de voorzijde ligt de tweede, comfortabele slaapkamer die ook nog eens is voorzien van een eigen inloopkast. Wat een luxe!
OPPERVLAKTE NEN2580
• Woonoppervlakte: 108,10 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 4,70 m²
• Tuin ca: 34 m²
KADASTRAAL BEKEND
• Gemeente: Amsterdam
• Sectie: U
• Nummers: 10582
• Index: 1
• Totaal aandeel in de VvE: 4 /11
BOUWJAAR
1899
EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond. Wel zo fijn!
VERENIGING VAN EIGENAARS
Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Gebouw Cornelis Anthoniszstraat 8 Te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK-nummer 51308886. Er zijn 4 appartementsrechten in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 290,76 voor het appartement. De administratie wordt professioneel beheerd doch in eigen beheer.
ONDERHOUD
Het appartement en gebouw zijn goed onderhouden. Het gebouw wordt actief onderhouden door de VvE en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
PARKEREN
Parkeren in dit gebied is betaald. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam is er thans een wachtlijst van 6 maanden. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is niet mogelijk.
SAMENVATTEND
• Toplocatie in Oud-Zuid: Gelegen op het zeer geliefde en centrale Duivelseiland in een rustige, karakteristieke straat.
• Alles binnen handbereik: Op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat.
• Bruisende omgeving: Omringd door hippe horeca, exclusieve delicatessenzaken en luxe winkels (o.a. Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat).
• Unieke indeling: Sfeervolle en waanzinnig lichte split-level woonkamer met een prachtige lamelparketvloer.
• Veel privacy: De woonkamer ligt op de beletage, waardoor er nauwelijks inkijk is vanaf de straat.
• Heerlijke buitenruimte: Een fijne achtertuin, direct bereikbaar vanuit het gezellige zitgedeelte met sfeervolle haard.
• Luxe open keuken: Moderne keuken met een stoer kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
• Twee comfortabele slaapkamers: Gelegen in het rustige souterrain, waarvan de master bedroom is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en uitzicht op de tuin.
• Luxe badkamer: Compleet uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche (met regendouche), dubbele wastafel en een designradiator.
• Eigen entree: Toegang tot de woning via een eigen voordeur met handig tochtportaal.
• Uitstekende bereikbaarheid: Zeer dicht bij de Zuidas, Station WTC en diverse tramhaltes. Parkeren kan gemakkelijk in de straat via het vergunningstelsel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 10.648
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Bel-etage
Bouwjaar
1899
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Tuin
34 m2
Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 290 per maand

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10582

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  2. 27-06-2026 · TWM Makelaardij
    Terug op de markt
  3. 09-05-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 1.025.000 – 1.162.000
Huispedia Woningwaarde
€ 10.102/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis An. 21-3 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 985.000
    Winnend bod
  • Ruysdaelstr. 64-H Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.450.000
    Winnend bod
  • Cornelis An. 9-H Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 1.125.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
27250
€
Hypotheeksom € 1150000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 565,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 189,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.881,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.073.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cornelis Anthoniszstraat 8-H

De WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H is 1.073.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Anthoniszstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 290,- /mnd
Kosten € 290 /mnd

Een beeld van Museumkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 1.93 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 1.97 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 3.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam ligt tussen de 1.025.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Anthoniszstraat. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Anthoniszstraat 8-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Cornelis Anthoniszstraat 8-H waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.025.000 en € 1.162.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.150.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 10.648 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 10.550 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 30.231 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Cornelis Anthoniszstraat 8-H al te koop?

4 maanden, sinds 27 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 108 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 3,4 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Duivelseiland te wonen?

Er wonen ongeveer 1.390 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.