Cornelis Anthoniszstraat 8-H
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
LIGGING/OMGEVING
In een rustige, karakteristieke straat in Oud-Zuid ligt dit fijne appartement op een absolute toplocatie. Met het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat als buren én het Vondelpark op loopafstand, ligt Amsterdam hier letterlijk aan je voeten. Zin in een goede koffie, een borrel of uitgebreid shoppen? Je bent omringd door de leukste horeca, biologische bakkers, kwaliteitsslagers en luxe boetieks op de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat.
BEREIKBAARHEID
Ook qua logistiek zit je hier koning: de Zuidas is dichtbij, het openbaar vervoer (tramhaltes en Station WTC) is om de hoek en parkeren kan gemakkelijk in de straat via een vergunning. Een heerlijk, centraal thuis met de perfecte Amsterdamse vibe!
INDELING APPARTEMENT
Begane grond: Licht, ruimte en een heerlijke tuin! Welkom thuis! Je komt binnen via je eigen entree met een handig tochtportaal en een modern toilet. Zodra je doorloopt, word je verrast door de waanzinnig ruime en lichte split-level woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden stroomt het daglicht hier prachtig naar binnen.
Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met een stoer kookeiland en luxe inbouwapparatuur—dé perfecte plek voor gezellige borrels tijdens het koken. Omdat de woonkamer op de beletage ligt, geniet je hier van extra privacy en heb je nauwelijks inkijk vanaf de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het knusse zitgedeelte met een sfeervolle haard én toegang tot de heerlijke tuin. De prachtige lamelparketvloer maakt het plaatje hier helemaal compleet!
Souterrain: Jouw eigen oase van rust Via de trap in het midden van de woonkamer loop je naar het souterrain. Aan de rustige tuinzijde ligt de royale master bedroom, compleet met op maat gemaakte inbouwkasten en een heerlijk uitzicht op het groen. Direct daarnaast vind je de strak afgewerkte wasruimte.
In het midden ligt de luxe badkamer: een heerlijke plek om te ontspannen met een ligbad, een ruime inloopdouche (met regendouche!), dubbele wastafel, toilet en een handige designradiator. Aan de voorzijde ligt de tweede, comfortabele slaapkamer die ook nog eens is voorzien van een eigen inloopkast. Wat een luxe!
OPPERVLAKTE NEN2580
• Woonoppervlakte: 108,10 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 4,70 m²
• Tuin ca: 34 m²
KADASTRAAL BEKEND
• Gemeente: Amsterdam
• Sectie: U
• Nummers: 10582
• Index: 1
• Totaal aandeel in de VvE: 4 /11
BOUWJAAR
1899
EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond. Wel zo fijn!
VERENIGING VAN EIGENAARS
Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Gebouw Cornelis Anthoniszstraat 8 Te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK-nummer 51308886. Er zijn 4 appartementsrechten in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 290,76 voor het appartement. De administratie wordt professioneel beheerd doch in eigen beheer.
ONDERHOUD
Het appartement en gebouw zijn goed onderhouden. Het gebouw wordt actief onderhouden door de VvE en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
PARKEREN
Parkeren in dit gebied is betaald. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam is er thans een wachtlijst van 6 maanden. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is niet mogelijk.
SAMENVATTEND
• Toplocatie in Oud-Zuid: Gelegen op het zeer geliefde en centrale Duivelseiland in een rustige, karakteristieke straat.
• Alles binnen handbereik: Op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat.
• Bruisende omgeving: Omringd door hippe horeca, exclusieve delicatessenzaken en luxe winkels (o.a. Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat).
• Unieke indeling: Sfeervolle en waanzinnig lichte split-level woonkamer met een prachtige lamelparketvloer.
• Veel privacy: De woonkamer ligt op de beletage, waardoor er nauwelijks inkijk is vanaf de straat.
• Heerlijke buitenruimte: Een fijne achtertuin, direct bereikbaar vanuit het gezellige zitgedeelte met sfeervolle haard.
• Luxe open keuken: Moderne keuken met een stoer kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
• Twee comfortabele slaapkamers: Gelegen in het rustige souterrain, waarvan de master bedroom is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en uitzicht op de tuin.
• Luxe badkamer: Compleet uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche (met regendouche), dubbele wastafel en een designradiator.
• Eigen entree: Toegang tot de woning via een eigen voordeur met handig tochtportaal.
• Uitstekende bereikbaarheid: Zeer dicht bij de Zuidas, Station WTC en diverse tramhaltes. Parkeren kan gemakkelijk in de straat via het vergunningstelsel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
27-06-2026 · TWM MakelaardijTerug op de markt
-
09-05-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cornelis An. 21-3 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 985.000Winnend bod
-
Ruysdaelstr. 64-H Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.450.000Winnend bod
-
Cornelis An. 9-H Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 1.125.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.073.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H is 1.073.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Anthoniszstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Amsterdam Zuid 1.93 km · Treinstation
- Amsterdam RAI 1.97 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 3.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam ligt tussen de 1.025.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Anthoniszstraat. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Anthoniszstraat 8-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Cornelis Anthoniszstraat 8-H waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.025.000 en € 1.162.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.150.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 10.648 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 10.550 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 80% van de 30.231 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Cornelis Anthoniszstraat 8-H al te koop?
4 maanden, sinds 27 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 108 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
Hoe is het om in Duivelseiland te wonen?
Er wonen ongeveer 1.390 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.