Johannes Verhulststraat 23-2 1071 MR Amsterdam

OPEN HUIS | Op donderdag 29 oktober van 15:30 tot 17:00 uur.

Elisabeth Symphony | Aan Johannes Verhulststraat 23-2, midden in de Concertgebouwbuurt in Oud-Zuid, is een prachtige stadswoning gerealiseerd met lift over drie woonlagen met diverse buitenruimten. Het is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel A.

Elisabeth Symphony is in 2025/2026 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, van fundering, leidingwerk en elektra tot sanitair, keukens en interieur. Vrijwel alles is speciaal voor het project ontworpen, waaronder de keukens, vaste kasten, zitbanken en de zorgvuldige integratie van techniek. Ook is een lift gerealiseerd die direct in beide appartementen uitkomt. Voor het interieur stond luxe met warmte en karakter centraal. Interieurontwerpstudio Moscandi liet zich inspireren door de bestaande architectuur, de bouwperiode en de karakteristieke omgeving van Amsterdam-Zuid. Beide woningen kregen een eigen identiteit: bloedrood marmer vormt een belangrijk element in de drielaags benedenwoning, terwijl donkergroen marmer de dubbele bovenwoning karakteriseert. Ronde vormen, bogen, hoogwaardige materialen en verfijnd maatwerk zorgen voor een zachte, elegante uitstraling. Het resultaat is een tijdloos en eigentijds geheel waarin architectuur, functionaliteit en esthetiek naadloos samenkomen.

De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 173 m² en is verdeeld over drie royale verdiepingen. De woning telt drie/vier slaapkamers, twee badkamers en heeft een lift die op de tweede en derde etage uitkomt. Op de bovenste verdieping ligt een tweede living met keuken, tussen twee ruime dakterrassen. Uiteraard is deze ook perfect te gebruiken als kantoor aan huis of eventueel een extra slaapkamer. In totaal heeft de woning circa 36 m² aan buitenruimte.

Bekijk de volledige woningpresentatie, download het magazine of plan een bezichtiging via onze website. Het project bestaat uit twee stadswoningen: deze bijzondere bovenwoning met dakterrassen en een benedenwoning met tuin.

De naam Elisabeth Symphony verwijst naar componist Johannes Verhulst, die zich naar verluidt door zijn vrouw Elisabeth liet inspireren bij het schrijven van zijn symfonieën.

Rondleiding
De woning is verdeeld over drie woonlagen, met een eigen entree op de begane grond. Vanaf hier ga je met de trap of lift naar de verschillende verdiepingen. Wonen en slapen zijn verdeeld over aparte verdiepingen. Op de derde verdieping ligt de belangrijkste woonruimte. De living met haard, het eetgedeelte en de open maatwerkkeuken met prachtig marmer liggen achter elkaar, maar staan duidelijk met elkaar in verbinding. De keuken heeft een kookeiland en veel werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur is volledig in het maatwerk opgenomen, met onder meer een Gaggenau inductiekookplaat en ovens, een Quooker en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Vanuit de keuken stap je het balkon op. Door de hele woning ligt een eikenhouten vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming. Alle ruimtes hebben ingebouwde airconditioning.

Een verdieping lager liggen drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een walk-in closet, openslaande deuren naar het balkon en een eigen verfijnde badkamer waarin het marmer en kleurgebruik echt tot zijn recht komen met ligbad, douche en maatwerk wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer komt uit op een tweede balkon. De badkamer aan de gang is in dezelfde stijl uitgevoerd heeft een douche en wastafel. Op deze verdieping zijn ook een apart toilet, een berging met wasmachineopstelling en verschillende vaste kasten.

De vierde verdieping voegt een tweede living met keuken toe. Aan beide kanten van deze ruimte ligt een ruim dakterras, waardoor je hier aan twee zijden naar buiten kunt. Deze verdieping kan bijvoorbeeld worden gebruikt als tweede woonkamer, werkruimte of plek om gasten te ontvangen. Samen met de balkons heeft de woning circa 36 m² buitenruimte.

Buurtgids
Wonen aan de Johannes Verhulststraat betekent leven in misschien wel het meest elegante stukje van Amsterdam. De Concertgebouwbuurt voelt als een klein Parijs: statige gevels, stijlvolle bewoners en terrassen waar de stad net iets langzamer beweegt. Je haalt ’s ochtends zuurdesembrood bij Bakker Van Vessem, loopt langs Slagerij Schuyt voor het avondeten en drinkt koffie bij een van de vele zonnige cafés of koffietentjes om de hoek. Aan de Cornelis Schuytstraat struin je langs boetieks, delicatessenzaken en de fijne selectie boeken en magazines van Boekhandel Mulder. Tevens is er elke zaterdag op het Jacob Obrechtplein een gezellige biologische markt, een ontmoetingsplek voor de buurt met kwaliteitsproducten. Aan het einde van de middag schuif je aan voor een borrel bij Café Gruter of George WPA, terwijl het Concertgebouw al wacht voor een avond muziek van wereldklasse. En wie zin heeft in cultuur wandelt zo naar het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum of het Stedelijk. Hier woon je midden in schoonheid, rust en levendigheid tegelijk. Kortom, de Johannes Verhulststraat is een perfecte uitvalsbasis voor mensen die willen genieten van de bruisende sfeer van Amsterdam en de rijke culturele en historische bezienswaardigheden van de stad willen ontdekken.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 173 m²
• Twee dakterrassen en drie balkons – waarvan vele op het zuiden georiënteerd
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Lift komt direct uit in de woning
• Interieur architect Moscandi
• Vernieuwde fundering
• Turn key – luxe
• Vloerverwarming
• Airconditioning in de gehele woning
• VvE met 2 leden
• Renovatiejaar 2025/2026
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Verkoop onder voorbehoud splitsing
• Projectnotaris Schut van Os Notarissen

Toon meer Toon minder