Huispedia
102 m2 wonen
3 kamers
A

Vossiusstraat 53-G

102 m²
3 kamers
A
1071 AK Amsterdam
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 10.294/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,15M – 1,28M
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 25.351 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

28 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim 3-kamerappartement van 102 m² aan het Vondelpark, met lift, balkon, berging, energielabel A en gelegen op eigen grond!
Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, direct aan het Vondelpark, ligt dit royale en sfeervolle 3-kamerappartement van maar liefst ca. 102 m². De woning beschikt over energielabel A en maakt deel uit van een verzorgd complex met lift. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een balkon van ca. 5 m², een praktische separate was-/bergruimte én een eigen berging in de kelder.
De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over maar liefst drie sets openslaande deuren. Hierdoor valt er volop daglicht binnen en ontstaat er een mooie verbinding met de omgeving. Vanuit de woonkamer kijkt u uit richting de Van Baerlestraat en het Vondelpark. Een heerlijke plek om te wonen op een werkelijk unieke locatie in Amsterdam.
DE WONING
Via de nette, gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift het appartement. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.
De royale woonkamer is met ca. 50 m² bijzonder ruim en licht. De grote raampartijen en de drie sets openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een heerlijk ruimtelijk karakter. Vanuit de woonkamer heeft u zicht richting de Van Baerlestraat en het Vondelpark. De warme houten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast. Dankzij de open verbinding blijft de keuken onderdeel van de leefruimte, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor een royale eettafel.
Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 15 m². Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon van ca. 5 m², gelegen op het westen. Hier kunt u aan het einde van de dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De tweede slaapkamer is met ca. 16 m² eveneens royaal te noemen en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een garderobekast.
De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, wastafel en separate inloopdouche. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje.
Een praktische separate wasruimte/berging biedt plaats aan de wasmachine en droger en zorgt voor extra bergruimte in de woning.
In de kelder van het complex bevindt zich bovendien een eigen berging van ca. 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
DE LIGGING
De ligging van dit appartement is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. De Vossiusstraat bevindt zich midden in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid.
Voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen moment in het Vondelpark hoeft u slechts de deur uit te stappen. De omgeving staat bekend om de combinatie van rust, groen, cultuur en stedelijke dynamiek. Zo vindt u de P.C. Hooftstraat, het Museumplein, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw allemaal in de directe omgeving. Daarnaast is er een ruim aanbod aan restaurants, cafés, speciaalzaken en winkels.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de belangrijkste uitvalswegen zijn de A10 en overige delen van Amsterdam goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer zijn diverse tram- en busverbindingen op korte afstand gelegen.
HET ONDERHOUD
Het appartement is verzorgd onderhouden en beschikt over een sfeervolle houten vloer in de woonkamer en slaapkamers. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel.
De woning is bovendien voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement ook voor mensen die minder goed ter been zijn uitstekend bereikbaar is.
DE VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De gemeenschappelijke entree en het gebouw worden netjes onderhouden.
EIGEN GROND
Een belangrijk pluspunt: de woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.
BIJZONDERHEDEN
• Royaal 3-kamerappartement van ca. 102 m²
• Energielabel A
• Twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 16 m²
• Royale en lichte woonkamer van ca. 50 m²
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie sets openslaande deuren in de woonkamer
• Uitzicht richting de Van Baerlestraat en het Vondelpark
• Balkon van ca. 5 m², gelegen op het westen
• Lift aanwezig
• Eigen berging in de kelder van ca. 4 m²
• Separate wasruimte/berging
• Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid
Bent u op zoek naar een royaal appartement met twee goede slaapkamers, veel leefruimte, een balkon én energielabel A, op een van de mooiste locaties van Amsterdam? Dan is Vossiusstraat 53-G absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u midden in het bruisende Oud-Zuid, met het Vondelpark als uw eigen achtertuin én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
DISCLAIMER
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen echter niet instaan voor de juistheid of volledigheid ervan. Wij adviseren u en/of uw makelaar contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 10.294
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
316 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 266 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7537
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.050.000
  2. 03-05-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 20-02-2016 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 1.153.000 – 1.279.000
Huispedia Woningwaarde
€ 11.902/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
25250
€
Hypotheeksom € 1050000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 602,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 202,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.930,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.143.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vossiusstraat 53-G

De WOZ-waarde van Vossiusstraat 53-G is 1.143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossiusstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vossiusstraat 53-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 266,- /mnd
Kosten € 266 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Museumkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 2.35 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.94 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 3.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vossiusstraat 53-G in Amsterdam ligt tussen de 1.153.000 en 1.279.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossiusstraat. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossiusstraat 53-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Vossiusstraat 53-G waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.153.000 en € 1.279.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.050.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 10.294 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 12.477 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 30.843 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vossiusstraat 53-G al te koop?

4 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 102 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 3,4 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Concertgebouwbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.835 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.