Hendrik Bulthuisstraat 28, Amsterdam
108 m²
99 m² perceel
4 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Wierdestraat 8 1069 VW Amsterdam
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
551.000
Wonen
114 m2
Perceel
101 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig gerenoveerde 5-kamerwoning met tuin in een kindvriendelijke groene buurt in Amsterdam!
Deze moderne 5-kamerwoning, royaal bemeten met ruim 114 m2, biedt een heerlijke tuin op het zuiden. Deze prachtige eengezinswoning voldoet aan de meeste woonwensen een dakkapel, talrijke kamers, twee toiletten verdeeld over twee verdiepingen, en niet te vergeten, een recente grote renovatie + uitbreiding. Kortom, een goed onderhouden, moderne, ruime en sfeervolle woning!
De woning is gelegen in een ruime, kindvriendelijke buurt met veel groen. De wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen met ruime achtertuinen. Voorzieningen zoals basisscholen, een buurthuis, kinderopvang, apotheken, winkels en restaurants zijn allemaal binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse transportopties waaronder fiets, bus, tram of auto, waarmee u binnen 25 minuten in hartje Amsterdam bent. Recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, zoals het Sloterpark met de Sloterplas, het recreatiegebied Spaarnwoude en de stranden aan het Nieuwe Meer.
De buurt is recentelijk gerenoveerd, met aandacht voor een moderne en groene woonomgeving. Kortom, een ideale plek om te wonen!
Indeling
Bij binnenkomst leidt de entree u naar de hal met toegang tot het modern afgewerkte toilet, de meterkast en de woonkamer die uitkijkt op de tuin. De woonkamer is voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht, lichte wanden en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de recente uitbreiding zijn er tal van indelings- en inrichtingsmogelijkheden. Via een nieuwe schuifpui is de tuin op het zuiden bereikbaar. In deze tuin staat tevens een vrijstaande schuur en biedt toegang tot de gemeenschappelijke grote speeltuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette, halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad en kwalitatieve bruin/witte fronten. Met een praktische U-vormige opstelling en diverse kasten en lades is er voldoende opbergruimte voor alle benodigdheden. Daarnaast beschikt de keuken over moderne apparatuur, waaronder een inbouwoven, afzuigkap, 5-pits kookplaat, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal ruim en goed verlicht. De muren in de gehele woning en slaapkamers zijn in 2020 opnieuw gestuukt en afgewerkt met verf. De vloeren zijn voorzien van isolatiemateriaal en laminaat. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, moderne dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met twee slaapkamers die zijn voorzien van een dakkapel. De CV-installatie bevindt zich in een inbouwkast in één van de slaapkamers.
Bijzonderheden
- Heerlijke 5-kamerwoning;
- Woonoppervlakte: ca. 114 m2;
- Renovatie en uitbreiding voltooid in 2020;
- Vloerverwarming en spotverlichting door de gehele woning;
- Fraaie tuin op het zuiden;
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen;
- Energielabel B;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2055.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.605
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wierdestraat 8 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 504.000 -
551.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.605/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wierdestraat 8 in Amsterdam ligt tussen de 504.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wierdestraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Middelvelds. 59
Amsterdam
78%
141 m²
+27 m²
133 m²
+32 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wierdestraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-09-2023
Terug op de markt
30-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wierdestraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wierdestraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,39 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wierdestraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wierdestraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wierdestraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus