Baden Powellweg 207, Amsterdam
91 m²
3 kamers
1965
€ 369.000
Laag in de markt
Verhuurd
Klaas Katerstraat 40 1069 RT Amsterdam
€ 1.795 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
433.000
Wonen
80 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Modern en licht 3-kamerappartement van 80,4 m2 met balkon op het zuiden, gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2003. De woning heeft een praktische indeling en wordt gestoffeerd en ongemeubileerd opgeleverd dus is nog geheel naar eigen wens in te richten.
Het complex beschikt over een lift en ligt in de rustige kindvriendelijke woonwijk De Aker in Nieuw West met alle voorzieningen binnen handbereik. De Pieter Calandlaan met diverse winkels en winkelcentrum De Dukaat met o.a. een Jumbo supermarkt, bakker, gezondheidscentrum met apotheek en kinderdagverblijf zijn te voet binnen 10 minuten bereikbaar, evenals de Schoterplas, de Nieuwe Meer en park de Overlanden waar je heerlijk kunt recreëren.
INDELING
Begane grond: afgesloten gezamenlijke entree met video-intercominstallatie, trappenhuis en lift.
3e Verdieping:
Entree; lange hal met toegang tot de ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde, de meterkast, het toilet met fontein, de woonkamer en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, bergkast en handdoekenradiator.
De ruime lichte woonkamer met een open keuken geeft toegang tot de 2e slaapkamer en heeft schuifdeuren naar een zonnig balkon. Het balkon ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er nog de bijkeuken met de CV-opstelling en wasmachine aansluiting.
BEREIKBAARHEID
Zeer goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer.
Tramlijn 1 stopt tegenover het complex en brengt je binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Via de uitvalswegen, A9, A4 en de ring A10 zijn de andere delen van Amsterdam, luchthaven Schiphol, Haarlem en Hoofddorp eenvoudig bereikbaar. Bij het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de bewoners aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 80,4m2
- Energielabel A
- Badkamer en het toilet in 2019 volledig vernieuwd
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer
- Gratis parkeren
HUURVOORWAARDEN
- Huurperiode: maximaal 24 maanden
- Gestoffeerd en ongemeubileerd
- Huurprijs € 1.795,- per maand inclusief servicekosten
- Exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom € 3.590,- (2 maanden huur)
- Inkomenseis: bruto inkomen van minimaal 3,5x de maandhuur
- Géén studenten en huisdieren in overleg
- Screening van de huurder is onderdeel van de procedure
- Oplevering in overleg
***
Modern and bright apartment with 2 bedrooms, 80,4 m2 with south facing balcony, located on the 3rd floor of a well maintained apartment complex built in 2003. The house has a practical layout and is upholstered and unfurnished.
The complex has an elevator and is located in the quiet and child-friendly residential area De Aker in New West with all amenities within easy reach. The Pieter Calandlaan with various stores and shopping center De Dukaat including a Jumbo supermarket, bakery, health center with pharmacy and nursery are within 10 minutes walking distance, as well as the Schoterplas, the Nieuwe Meer and park the Overlanden where you can relax.
LAYOUT
Ground floor: closed communal entrance with video intercom system, staircase and elevator.
3rd floor:
Entrance; long hall with access to the spacious bright bedroom at the front, fuse box, toilet with fountain, living room and modern bathroom. The bathroom has a walk-in shower, washbasin cabinet, storage cabinet and towel radiator.
The spacious bright living room with open kitchen gives access to the 2nd bedroom and has sliding doors to a sunny balcony. The balcony faces south and has unobstructed views.
The kitchen is equipped with a 4-burner stove with oven, stainless steel hood, microwave and dishwasher. There is also the utility room with the CV setup and washing machine connection.
ACCESSIBILITY
Very good accessibility by car and public transportation.
Tram 1 stops opposite the complex and takes you within 20 minutes to the center of Amsterdam. Via the A9, A4 and Ring A10 roads, other parts of Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem and Hoofddorp are easily accessible. There is plenty of free parking available near the complex.
PARTICULARS
- Living area 80,4m2
- Energy label A
- Bathroom and toilet fully renovated in 2019
- The entire house has laminate flooring
- Free parking
RENTAL CONDITIONS
- Rental period: 24 months
- Upholstered and unfurnished
- Rental price € 1.795,- per month, including service costs
- Excluding gas, water, electricity, internet/tv and local taxes
- Deposit € 3.590,- (2 months rent)
- Income requirement: gross income of at least 3.5x the monthly rent
- No students and pets negotiable
- Tenant screening is part of the procedure
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLOTEN NOORD-HOLLAND E 7058
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaas Katerstraat 40 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 412.000 -
433.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Klaas Katerstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klaas Katerstraat 40 in Amsterdam ligt tussen de 412.000 en 433.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klaas Katerstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klaas Katerstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Klaas Katerstraat 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaas Katerstraat 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,30 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
