Huispedia
65 m2 wonen
5 kamers
A

Osdorper Ban 811

65 m²
5 kamers
A
1069 GA Amsterdam
Verkocht in juli 2025
Vraagprijs
€ 650.000
€ 10.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 448K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2055
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 69% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Osdorper Ban in Amsterdam ligt dit karakteristieke 5-kamer appartement. Osdorper Ban 811 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Osdorper Ban 811 is gelegen in de fijne buurt Osdorp-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 448.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
478 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, ligbad, bubbelbad, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
vloerverwarming, veranda, alarmsysteem
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
10 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
20 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2021

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 243 per maand

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 4486
Oppervlakte
146 m2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht 30-04-2055
SLOTEN NOORD-HOLLAND I 0
Oppervlakte
20 m2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht 30-04-2055

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Te koop
  3. 21-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 386.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Amsterdam. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300 /mnd
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 243,- /mnd
Kosten € 243 /mnd

Een beeld van Osdorp-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
12%


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Osdorper Ban 811 in Amsterdam ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Osdorper Ban. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Osdorper Ban 811? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.