80 m² wonen

3 kamers

Nicolaas Anslijnstraat 17 1068 WL Amsterdam

80 m²

wonen

kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht · €99/jr

Eigendomssituatie

6 m²

Buitenruimte

€ 412.000 – 479.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.688/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Aan de rand van de Sloterplas, pal bij de natuurspeeltuin en diverse sportvoorzieningen, ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van ca. 80 m² aan de Nicolaas Anslijnstraat 17. De woning heeft een riante living met openslaande deuren naar het balkon op de boomrijke zijde, een moderne keuken met inbouwapparatuur en inductiekookplaat, twee slaapkamers en een nette badkamer. Fiets je graag? Het Vondelpark is in circa 10 minuten bereikbaar, het centrum in ongeveer 20 minuten. Hier woon je rustig aan het water, met de stad binnen handbereik.

Begane grond
Verzorgde entree van het complex met brievenbussen en dubbele deuren naar het portiek. Het appartementencomplex beschikt ook over een lift en op deze verdieping zijn ook alle bergingen bereikbaar. Via de algemene hal bereik je het appartement.

Eerste verdieping
Je stapt binnen in een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. De zithoek ligt aan het balkon en via de openslaande deuren loop je zo naar buiten. Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de kamer. De open trap naar boven geeft het geheel een speelse indeling.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd met strakke fronten, veel kastruimte en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Tweede verdieping
De bovenverdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, één aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. In het midden ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop is extra bergruimte/een kast aanwezig.

Balkon
Een heerlijk balkon aan de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren betrek je het buiten moeiteloos bij het leefgedeelte. Je kijkt uit op het groen langs de Sloterplas, een fijne plek voor je eerste kop koffie of om de avondzon mee te pakken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 80 m²
- Direct aan de Sloterplas en naast de natuurspeeltuin
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en inductiekookplaat
- Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon
- Twee goede slaapkamers en nette badkamer
- Dichtbij sportgelegenheden, winkels en openbaar vervoer
- Energielabel C
- Erfpachtcanon €99,37 per jaar tot 31-07-2037
- De eeuwigdurende erfpacht op basis van jaarlijkse (geïndexeerde) canon is vastgelegd
- Actieve VvE met bijdrage 503,31 p/m (inclusief stookkosten €105 p/m)
- Circa 10 minuten fietsen naar het Vondelpark en 20 minuten naar het centrum
- Gezond en verzorgd wooncomplex op een toplocatie in Amsterdam Nieuw-West

Zien is overtuigd raken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en het uitzicht van de Nicolaas Anslijnstraat 17.

De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Maisonnette
Bouwjaar 1964
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 257 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 503 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nicolaas Anslijnstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

25-03-2026 · Gratis Verhuizen Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 375.000

21-11-2025 · Gratis Verhuizen Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

15-09-2025 · Gratis Verhuizen Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nicolaas Anslijnstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 412.000 – 479.000

Woningwaarde

€ 375.000

Vraagprijs Onder de waarde

+11.22%

Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Nicolaas An. 26

Vraagprijs € 365.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Ruimzicht 235

Vraagprijs € 485.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Pieter Cala. 311

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13170

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 446000

Rentepercentage 4.15%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 150,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 634,-

Geschatte belasting € 53 /mnd

WOZ Nicolaas Anslijnstraat 17

De WOZ-waarde van Nicolaas Anslijnstraat 17 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas Anslijnstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas Anslijnstraat 17.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 503,- /mnd

Kosten € 503 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Osdorp-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Afkoelend

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
Amsterdam Lelylaan 2.9 km · Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.83 km · Treinstation
Schiphol Airport 7.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 729.078
Waardetrend afgelopen jaar -2.45%
Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Adventus Makelaars

Osdorpplein 961, Amsterdam

48 m² 2 kamers 2022

€ 359.000 Binnen de waarde

Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Inzet 29, Amsterdam

59 m² 3 kamers 1987

€ 400.000 Boven de waarde

Royal City Vastgoed Beheer BV

Tussen Meer 24-1, Amsterdam

74 m² 4 kamers 1962

€ 375.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nicolaas Anslijnstraat 17 in Amsterdam ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nicolaas Anslijnstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolaas Anslijnstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nicolaas Anslijnstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Anslijnstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Anslijnstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nicolaas Anslijnstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Nicolaas Anslijnstraat 17 1068 WL Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus