Oeverpad 412 1068 PM Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit lichte en ruim opgezette appartement biedt een prachtige woonbeleving aan het Oeverpad, met een fantastisch vrij uitzicht over het Sloterpark en veel privacy. De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een fijne loggia die een mooie verlenging vormt van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel.
Hier woon je comfortabel en rustig, midden in het groen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Indeling:
Bij binnenkomst stap je in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Zowel aan de linker- als rechterzijde bevinden zich een zeer ruime slaapkamer, beide van een prettig formaat en flexibel in te richten.
Loop je verder door de hal, dan bevindt zich aan de rechterzijde, het separate toilet. Aan het einde van de hal, aan de rechterkant, ligt de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Via de linkerzijde is de keuken bereikbaar, maar deze staat ook in open verbinding met de royale woonkamer die je aan het einde van de hal betreedt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte.
De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een schitterend uitzicht over het groen van het Sloterpark. De aanwezige loggia vormt een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging.
Locatie:
De ligging is ideaal: direct aan het Sloterpark en de Sloterplas, perfect voor wandelen, sporten, zwemmen of ontspannen aan het water. Winkelcentrum Osdorpplein ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook Theater De Meervaart bevindt zich in de directe omgeving.
Met tram, bus en station Amsterdam Lelylaan ben je snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 97 m²
- Energielabel A
- Fantastisch vrij uitzicht over het Sloterpark
- Loggia in de woonkamer
- Twee zeer ruime slaapkamers
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Eigen berging in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Servicekosten: € 249,13 per maand
- Goed onderhouden complex
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2048 (Aanvraag eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan onder gunstige voorwaarden)
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris: NVA Notarissen
Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 249 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oeverpad 412 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oeverpad 412 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Oeverpad 412 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverpad en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverpad 412.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.761
- Woningwaarde jaartrend +2.03%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oeverpad 412 in Amsterdam ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverpad. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oeverpad 412? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.