Fröbelstraat 56 1068 HP Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fröbelstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Fröbelstraat 56 bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2013, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Fröbelstraat 56 is gelegen in de gezellige buurt Osdorp-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 727.000 - 845.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 127 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, amerikaanse koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan park, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 13 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fröbelstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Fröbelstraat 56 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Fröbelstraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 714.275
- Woningwaarde jaartrend -2.45%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fröbelstraat 56 in Amsterdam ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fröbelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fröbelstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.