81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een fantastisch uitzicht vanuit dit best gelegen appartement van Ruimzicht!
Door de hoekligging en de situering op de 12e verdieping geeft het appartement een heerlijk vrij gevoel. De woonkamer is samen met het balkon gesitueerd op het zuid/zuidwesten, aan de Sloterplaszijde. Naast de keuken beschikt de woning over een 2e balkon op het noordoosten. Ideaal om iedere dag te beginnen met een vakantiegevoel door het fantastische uitzicht over de stad, het groen en de Sloterplas. Bovendien bevindt zich in de onderbouw een ruime en makkelijk te bereiken (fietsen)berging en optioneel een garage. Winkelcentrum Osdorpplein, theater Meervaart en de tramhalte liggen op korte loopafstand. En, ben je al klaar voor een frisse ochtendduik in de Sloterplas, heb je zin in een rondje suppen om de fontein? Of een heerlijk etentje in een van de hippe restaurants aan de oevers van het water? Wij laten dit unieke appartement in het groene Nieuw-West graag aan u zien tijdens een bezichtiging. I N D E L I N G : Keurige gemeenschappelijke entree met trappenhuis en 2 liften naar de 12e verdieping. Entree in het appartement in de hal met video-intercom, royale garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. Je betreedt de royale woonruimte en direct valt het fantastische uitzicht op. Gelegen op de beste plek van het complex en door de hoge ligging en de grote raampartijen is er veel lichtinval en bovenal een werkelijk prachtig vrij uitzicht dat nooit gaat vervelen. Uniek voor Amsterdamse begrippen. Aan de woonkamer bevindt zich een inpandig balkon, voorzien van een kiep/schuifdeur en gelegen op het zuid/zuidwesten, uiteraard ook met uitzicht op het water en groen. Naast de woonkamer ligt een ruime (slaap)kamer met eveneens een grote raampartij en uitzicht. Vanuit de gang te betreden is de master bedroom, met eveneens uitzicht op het groen en het water. Vanuit deze kamer is het 2e balkon te betreden. De kamer beschikt verder over 2 kastenwanden (Mart Visser Interior) met veel bergruimte. Ook is hier de elektrische boiler gesitueerd. De dichte keuken beschikt over een rechte keukenopstelling, voorzien van een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook vanuit de keuken is het 2e balkon te betreden. Het separate toilet is vanuit de hal te betreden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Het appartement is grotendeels voorzien van een hoogwaardige parketvloer en kunststof draai-kiepramen met dubbel glas. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. OPTIONEEL is er een garage te koop tegen een meerprijs van € 49.950,-. De garage is ruim bemeten en voorzien van een op afstand bedienbare automatische garagedeur. Deze wordt gevoed door zonnepanelen in combinatie met een batterij. Dit appartement leent zich voor vele mogelijkheden met diverse indelingen, hoe ziet de ideale indeling eruit van jouw royale stadsappartement aan het water? O M G E V I N G : Aan de oever van de Sloterplas en aan de rand van het Sloterpark ligt dit hoekappartement aan Ruimzicht. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein waar u terechtkunt voor een zeer ruim winkelaanbod. Ook vindt u hier theater Meervaart en diverse hippe eetgelegenheden. In de directe omgeving kunt u ook terecht voor diverse basisscholen en kinderopvang. Recreëren kan vlak bij huis: het mooie Sloterpark en de Sloterplas liggen direct voor de deur voor een wandeling of een ronde hardlopen en diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend: met fiets, tram (lijn 17), bus of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. W A T U O O K W I L T W E T E N : * FANTASTISCH EN UNIEK UITZICHT OP DE STAD, DE SLOTERPLAS EN HET SLOTERPARK * Royaal 3-kamer hoekappartement op de 12e verdieping (geen bovenburen), met 2 liften en een eigen berging in de onderbouw * Woonoppervlak circa 88 m² (conform meetrapport) * Bouwjaar 1966 * Woonkamer, keuken en slaapkamers met direct en vrij uitzicht op het water en groen * Balkon woonkamer op het zuidwesten met vrij uitzicht op de stad, de Sloterplas en groen * Balkon keuken en master bedroom op het noordoosten - ideaal voor de ochtendzon - uitzicht op Sloterplas en groen * Eigen berging in de onderbouw * Optioneel een privégarage te koop € 49.950,- * Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer * Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom) * Energielabel D * Actieve Vereniging van Eigenaren Torenwijck I, in professioneel beheer bij Stedeplan * De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 210,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 126,- per maand * Vanwege het bouwjaar van het complex zijn een standaard ouderdoms- en asbestclausule van toepassing * Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een uniek, ruim en licht hoekappartement op toplocatie met fantastisch uitzicht dat het bezichtigen waard is. Plan nu eenvoudig online een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Ruimzicht 325
De WOZ-waarde van Ruimzicht 325 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruimzicht en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruimzicht 325.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 210,- /mnd
Kosten
€ 210
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Ruimzicht 325 in Amsterdam ligt tussen de 439.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruimzicht. Met een vraagprijs van € 399.950 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruimzicht 325? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
