Hendrik Bulthuisstraat 28, Amsterdam
108 m²
99 m² perceel
4 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Berlagehof 10 1067 NB Amsterdam
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 551.000 -
609.000
Wonen
115 m2
Perceel
107 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Berlagehof 10, een ruime tussenwoning in Amsterdam. Met haar moderne lichtspots en een sfeervolle cinewall in de woonkamer, biedt deze woning de ideale basis voor zowel ontspanning als vermaak. De keuken, uitgerust met witte, greeploze kasten en een stijlvol donker keukenblad, is voorzien van alle moderne gemakken die je nodig hebt om heerlijke gerechten te bereiden. Deze keuken werd in 2019 gerenoveerd en beschikt over moderne apparatuur. In 2019 is overigens ook een prachtige uitbouw gerealiseerd, waardoor jouw leefruimte aanzienlijk is vergroot. Maar dat is nog niet alles! Twee elegante dakkapellen zijn toegevoegd, waardoor de woning niet alleen meer ruimte, maar ook een stijlvolle uitstraling heeft gekregen. Bovendien is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van duurzame energievoorziening.
Gelegen in het hart van Geuzenveld, combineert Berlagehof 10 het beste van rustig wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze buurt staat bekend om haar groene omgeving, vriendelijke gemeenschap en uitstekende bereikbaarheid. Met diverse winkels, scholen en recreatiegebieden op loopafstand, plus gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A4 en A44), biedt Geuzenveld alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit is een plek waar het stadsleven en de natuur harmonieus samenkomen.
Begane grond
Betreed de woning via de straatzijde naar een uitnodigende hal die leidt naar het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, met haar schitterende lichtspots en cinewall, is de perfecte setting voor filmavonden of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin op het zuid-westen, een oase van rust en groen die in 2023 prachtig is aangelegd.
In de keuken tref je witte, greeploze keukenkasten met een donker keukenblad aan. Verder is de keuken uitgerust met een inbouw oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Een vaste trap leidt je naar de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer.
Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet, afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels voor een tijdloze uitstraling.
De slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik, van knusse kinderkamers tot een serene hoofdslaapkamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, elk met een dakkapel die extra ruimte en licht biedt. Deze kamers lenen zich uitstekend voor een werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamers, afhankelijk van je behoeften. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een handige wasmachine/droger aansluiting.
Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het zuid-westen, is een oase van rust en privacy, omringd door houten schuttingen. Het is de ideale plek voor tuinieren, ontspannen of buitenspelen met de kinderen. Een houten berging biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuingereedschap.
Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning in het gezellige Geuzenveld
- Moderne woonkamer met lichtspots en cinewall
- Volledig uitgeruste keuken met toegang tot de achtertuin.
- Vijf slaapkamers
- Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam, canon afgekocht t/m 31-01-2054
- Moderne badkamer
- Privacy biedende achtertuin met houten berging.
- Uitbouw gerealiseerd en 2 dakkapellen toegevoegd in 2019
- 12 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.565
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berlagehof 10 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 551.000 -
609.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.565/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berlagehof 10 in Amsterdam ligt tussen de 551.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berlagehof 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berlagehof 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-12-2018
Verkocht
08-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berlagehof 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berlagehof 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,45 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 4,33 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlagehof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berlagehof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berlagehof 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus