Huispedia
102 m2 wonen
95 m2 perceel
4 kamers
A+

Turnhoutplantsoen 9

102 m²
95 m²
4 kamers
A+
1066 NP Amsterdam
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.392/m²
Vraagprijs per m²
€ 553K – 617K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
65 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 788 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

30 dagen te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ontdek deze goed ingedeelde 4-kamer woning van 102 m2, in de gewilde wijk Nieuw Sloten met royaal Dakterras! Energielabel A+ en de erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht!
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Deze ruime woning aan het Turnhoutplantsoen 9, biedt alles wat je zoekt. De woning combineert stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. Nabij groen, winkels én goede verbindingen met de stad, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of koppels die veel waarde hechten aan comfort en een centrale, maar rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers, een zonnige dakterras op het zuidwesten en energielabel A+ is dit een uiterst comfortabele plek om te wonen.
Nieuw-Sloten:
Het Turnhoutplatsoen ligt in het rustige en groene stadsdeel Nieuw-West, in de wijk Sloten. Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de ontspannen woonsfeer. Op korte afstand vind je diverse parken, waaronder het Sloterpark en de Nieuwe Meer, ideaal voor wandelen, sporten en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de buurt, evenals scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien ben je met de fiets zo in het centrum van Amsterdam of in het bruisende Oud-Zuid.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het Turnhoutplatsoen is uitstekend. Met de auto bent je binnen enkele minuten op de A4, A9 en A10, waardoor steden als Haarlem, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: diverse bus- en tramverbindingen brengen je snel naar Station Lelylaan, Station Sloterdijk of direct naar het centrum van Amsterdam. Schiphol Airport ligt op slechts 10 minuten rijden, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor reizigers.
Indeling:
Entree/ hal met toegang naar alle vertrekken. Separaat toilet en toegang naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een groot dakraam en mooie open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aan de zijkant tref je beide slaapkamers aan. Via de trap bereik je de eerste etage. Hier tref je een overloop en de 3e slaapkamer. Via de overloop krijg je toegang tot het zonnige dakterras van 65 m2!
Aan de zijkant tref je nog een separate berging van steen.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca 102 m2
* Bouwjaar 1992
* Energielabel A+
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Royaal dakterras van 65 m2
* Gelegen op een hoek
* Stenen berging
* Keurige keuken
* Uitstekende ligging
* Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Discover this well-laid-out 4-room home (102 m²) in the sought-after Nieuw-Sloten neighborhood, featuring a spacious roof terrace! It boasts an A+ energy label and a perpetual leasehold buyout!
This spacious home at Turnhoutplantsoen 9 offers everything you are looking for, combining urban amenities with a peaceful living environment. Situated close to green spaces, shops, and excellent city connections, it is perfect for families or couples who value comfort and a location that is both central and quiet. With three bedrooms, a sunny southwest-facing roof terrace, and an A+ energy label, this is an exceptionally comfortable place to live.
Nieuw-Sloten:
Turnhoutplantsoen is located in the quiet, green Nieuw-West district, within the Sloten neighborhood. This child-friendly area is known for its spacious layout, abundance of greenery, and relaxed atmosphere. Various parks—including Sloterpark and De Nieuwe Meer—are nearby, offering ideal spots for walking, sports, and recreation. For daily needs, there are several supermarkets and shops in the vicinity, as well as schools, childcare facilities, and sports clubs. Additionally, you can easily cycle to Amsterdam’s city center or the vibrant Oud-Zuid district.
Accessibility:
Turnhoutplantsoen offers excellent accessibility. By car, you can reach the A4, A9, and A10 motorways within minutes, making cities like Haarlem, The Hague, and Utrecht easily accessible. The location is also well-connected by public transport: various bus and tram lines provide quick access to Lelylaan Station, Sloterdijk Station, or directly to Amsterdam city center. Schiphol Airport is just a 10-minute drive away, making this location ideal for travelers as well.
Layout:
Entrance/hallway providing access to all rooms. Separate toilet and access to the living room. The spacious, light-filled living room features a large skylight and a beautiful open-plan kitchen equipped with every conceivable built-in appliance. Both bedrooms are located to the side. Stairs lead to the upper floor, where you will find a landing and the third bedroom. The landing provides access to the sunny 65 m² roof terrace!
There is also a separate brick storage unit located to the side.
Key features:
* Living area approx. 102 m²
* Year of construction: 1992
* Energy label A+
* Leasehold bought off in perpetuity
* Spacious roof terrace (65 m²)
* Corner location
* Brick storage unit
* Well-maintained kitchen
* Excellent location
* Delivery in consultation
The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.392
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
95 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / terras
65 m2

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 5188
Oppervlakte
95 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 550.000
  2. 20-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 26-06-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 553.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.725/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Turnhoutpla. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Turnhoutpla. 35 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Turnhoutpla. 54 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 611.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Turnhoutplantsoen 9

De WOZ-waarde van Turnhoutplantsoen 9 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turnhoutplantsoen en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Turnhoutplantsoen 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sloten/Nieuw-Sloten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 3.04 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 5.56 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 6.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Turnhoutplantsoen 9 in Amsterdam ligt tussen de 553.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turnhoutplantsoen. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turnhoutplantsoen 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Turnhoutplantsoen 9 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 553.000 en € 617.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.392 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.627 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 2.670 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Turnhoutplantsoen 9 al te koop?

4 weken, sinds 10 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 102 m² groot. Het perceel is 95 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2016.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Schiphol Airport op 6,7 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuw-Sloten-Noordwest te wonen?

Er wonen ongeveer 3.000 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.