Turnhoutplantsoen 9
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze ruime woning aan het Turnhoutplantsoen 9, biedt alles wat je zoekt. De woning combineert stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. Nabij groen, winkels én goede verbindingen met de stad, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of koppels die veel waarde hechten aan comfort en een centrale, maar rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers, een zonnige dakterras op het zuidwesten en energielabel A+ is dit een uiterst comfortabele plek om te wonen.
Nieuw-Sloten:
Het Turnhoutplatsoen ligt in het rustige en groene stadsdeel Nieuw-West, in de wijk Sloten. Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de ontspannen woonsfeer. Op korte afstand vind je diverse parken, waaronder het Sloterpark en de Nieuwe Meer, ideaal voor wandelen, sporten en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels in de buurt, evenals scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien ben je met de fiets zo in het centrum van Amsterdam of in het bruisende Oud-Zuid.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het Turnhoutplatsoen is uitstekend. Met de auto bent je binnen enkele minuten op de A4, A9 en A10, waardoor steden als Haarlem, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten: diverse bus- en tramverbindingen brengen je snel naar Station Lelylaan, Station Sloterdijk of direct naar het centrum van Amsterdam. Schiphol Airport ligt op slechts 10 minuten rijden, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor reizigers.
Indeling:
Entree/ hal met toegang naar alle vertrekken. Separaat toilet en toegang naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een groot dakraam en mooie open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aan de zijkant tref je beide slaapkamers aan. Via de trap bereik je de eerste etage. Hier tref je een overloop en de 3e slaapkamer. Via de overloop krijg je toegang tot het zonnige dakterras van 65 m2!
Aan de zijkant tref je nog een separate berging van steen.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca 102 m2
* Bouwjaar 1992
* Energielabel A+
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Royaal dakterras van 65 m2
* Gelegen op een hoek
* Stenen berging
* Keurige keuken
* Uitstekende ligging
* Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Discover this well-laid-out 4-room home (102 m²) in the sought-after Nieuw-Sloten neighborhood, featuring a spacious roof terrace! It boasts an A+ energy label and a perpetual leasehold buyout!
This spacious home at Turnhoutplantsoen 9 offers everything you are looking for, combining urban amenities with a peaceful living environment. Situated close to green spaces, shops, and excellent city connections, it is perfect for families or couples who value comfort and a location that is both central and quiet. With three bedrooms, a sunny southwest-facing roof terrace, and an A+ energy label, this is an exceptionally comfortable place to live.
Nieuw-Sloten:
Turnhoutplantsoen is located in the quiet, green Nieuw-West district, within the Sloten neighborhood. This child-friendly area is known for its spacious layout, abundance of greenery, and relaxed atmosphere. Various parks—including Sloterpark and De Nieuwe Meer—are nearby, offering ideal spots for walking, sports, and recreation. For daily needs, there are several supermarkets and shops in the vicinity, as well as schools, childcare facilities, and sports clubs. Additionally, you can easily cycle to Amsterdam’s city center or the vibrant Oud-Zuid district.
Accessibility:
Turnhoutplantsoen offers excellent accessibility. By car, you can reach the A4, A9, and A10 motorways within minutes, making cities like Haarlem, The Hague, and Utrecht easily accessible. The location is also well-connected by public transport: various bus and tram lines provide quick access to Lelylaan Station, Sloterdijk Station, or directly to Amsterdam city center. Schiphol Airport is just a 10-minute drive away, making this location ideal for travelers as well.
Layout:
Entrance/hallway providing access to all rooms. Separate toilet and access to the living room. The spacious, light-filled living room features a large skylight and a beautiful open-plan kitchen equipped with every conceivable built-in appliance. Both bedrooms are located to the side. Stairs lead to the upper floor, where you will find a landing and the third bedroom. The landing provides access to the sunny 65 m² roof terrace!
There is also a separate brick storage unit located to the side.
Key features:
* Living area approx. 102 m²
* Year of construction: 1992
* Energy label A+
* Leasehold bought off in perpetuity
* Spacious roof terrace (65 m²)
* Corner location
* Brick storage unit
* Well-maintained kitchen
* Excellent location
* Delivery in consultation
The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any websites referred to.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-10-2026 · Jansen Smit Makelaars en TaxateursTe koop€ 550.000
-
20-07-2017 · Door makelaarVerkocht
-
26-06-2017 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Turnhoutpla. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Turnhoutpla. 35 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Turnhoutpla. 54 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 611.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Turnhoutplantsoen 9 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turnhoutplantsoen en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Turnhoutplantsoen 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 3.04 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 5.56 km · Treinstation
- Schiphol Airport 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Turnhoutplantsoen 9 in Amsterdam ligt tussen de 553.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turnhoutplantsoen. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turnhoutplantsoen 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Turnhoutplantsoen 9 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 553.000 en € 617.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.392 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.627 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 74% van de 2.670 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Turnhoutplantsoen 9 al te koop?
4 weken, sinds 10 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 102 m² groot. Het perceel is 95 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2016.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Schiphol Airport op 6,7 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Nieuw-Sloten-Noordwest te wonen?
Er wonen ongeveer 3.000 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.