Hendrik de Bruynstraat 15-1 1065 EC Amsterdam
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.148) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.366/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving
Wonen aan de Hendrik de Bruynstraat betekent een rustige ligging met alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Op korte afstand ligt het Sierplein met winkels, supermarkten en horeca, terwijl ook het Rembrandtpark en de Sloterplas eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer richting o.a. het centrum, de Zuidas en Schiphol. Ook de Ring A10 en overige uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling
Je betreedt de woning via de gemeenschappelijke entree en komt binnen in de ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed voormaat. De ruime woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een praktische indeling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen. De gesloten keuken wordt casco opgeleverd en geeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en is voorzien van een douche en wastafel. Er is een aparte toiletruimte. Daarnaast beschikt de woning over een berging op zolder en een extra berging in de onderbouw.
Kenmerken
o Bouwjaar 1958.
o Woonoppervlakte circa 61 m2.
o Oplevering in overleg (kan snel).
o Verwarming en warm water middels c.v. ketel (2004).
o Het transport gaat via projectnotaris Van Doorne NV Advocaten en Notarissen.
o De servicekosten bedragen circa € 235,44 per maand.
o De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 februari 2058.
- Energielabel C.
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
- Verkoop voor eigen bewoning of bewoning als zijnde hoofdverblijf. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen.
Voorrang aan doorstromer
Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren!
Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.148
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 161 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik de Bruynstraat 15-1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik de Bruynstraat 15-1 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Hendrik de Bruynstraat 15-1 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik de Bruynstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik de Bruynstraat 15-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slotervaart-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 0.65 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 3.75 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 5.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 913.152
- Waardetrend afgelopen jaar -3.65%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik de Bruynstraat 15-1 in Amsterdam ligt tussen de 360.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrik de Bruynstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik de Bruynstraat 15-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.