logo Huispedia

Van Abbestraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Abbestraat 2 1064 WV Amsterdam

Realistische vraagprijs € 581.000 - 643.000
Wonen 101 m2
Kamers 4

Gelegen in Amsterdam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Van Abbestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2, is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Van Abbestraat 2 is gelegen in de buurt Oostoever Sloterplas. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Inhoud 260 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Abbestraat 2 in Amsterdam

We kunnen er naast zitten voor Van Abbestraat 2. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 581.000 - 643.000
+6.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Abbestraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Abbestraat 2 in Amsterdam ligt tussen de 581.000 en 643.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Abbestraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hemsterhuisstraat 34
Hemsterhuis. 34 Amsterdam
87%
96 m² -5 m²
106 m² +106 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pieter Borstraat 34
Pieter Bors. 34 Amsterdam
74%
97 m² -4 m²
114 m² +114 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hendrik Werkmanstraat 5
Hendrik Wer. 5 Amsterdam
74%
114 m² +13 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Aart van der Leeuwstraat 13
Aart van de. 13 Amsterdam
68%
72 m² -29 m²
76 m² +76 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Abbestraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Abbestraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,69 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 5,63 km
Snelweg afrit 1,61 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 578.521

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Abbestraat 2.