In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tretjakovlaan 8 Amsterdam is

€ 406.000 - 471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Tretjakovlaan 8 1064 PR Amsterdam

59m²

1

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 april 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tretjakovlaan in Amsterdam ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. Tretjakovlaan 8 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tretjakovlaan. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Tretjakovlaan 8 is gelegen in de fijne buurt Slotervaart-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 184 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tretjakovlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 471.000
Woningwaarde
+8.73%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13030
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 175,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Tretjakovlaan 8

De WOZ-waarde van Tretjakovlaan 8 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tretjakovlaan en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tretjakovlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tretjakovlaan 8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 742.935
  • Woningwaarde jaartrend +5.25%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 1km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 2.67km - Treinstation
Amsterdam Zuid 5.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool Huibers 0.67km - School
Brede School Huizinga 0.72km - School
Islamitische Basisschool El Kadisia 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Tretjakovlaan 8 1064 PR Amsterdam

59m²

1

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tretjakovlaan 8 in Amsterdam ligt tussen de 406.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tretjakovlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tretjakovlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.